Ниже плинтуса

Процентные ставки на жилищные займы стали доступнее

Банкиры уверены, что в настоя­щее время на рынке представлены са­мые удобные для клиента условия для получения кредита на недвижимость. Об этом стало известно на состояв­шемся в конце минувшей недели кру­глом столе «Ипотека сегодня — выгод­но или…».

По словам заместителя директора самарской дирекции ОАО «Националь­ный торговый банк» Вадима Зрелова, количество выданных кредитов про­должает увеличиваться, однако темпы роста немного замедлились по сравне­нию с прошлым годом. По мнению спе­циалистов, жилищные займы набирают популярность за счет того, что банки идут на уступки клиентам. «Сейчас нет стоп-факторов, мешающих взять этот кредит: банки стали относиться лояль­нее к клиенту, даже с плохой кредитной историей. Мы можем простить даже некоторую просрочку», — заявила ру­ководитель группы ипотечного креди­тования ОАО «Первобанк» Юлия Лав­риненко.

Процентная ставка на данный мо­мент опустилась «ниже плинтуса», уве­рены представители банковского сооб­щества. «Ставки сейчас существенно меньше, чем были до кризиса. Ипоте­ку стало выгодно брать еще в 2010 го­ду, а сейчас переплачивать придется еще меньше», — уверен начальник отде­ла розничного бизнеса «Нордеа-банка» Василий Гринев. По его словам, в не­которых банках процентные ставки равны ставке рефинансирования, уста­новленной в России, что фактически означает, что кредитное учреждение работает без собственной выгоды.

Озвучили представители банков и причины, по которым количество ипо­течных кредитов не настолько вели­ко, как им хотелось бы. Во-первых, на­звать доступным жилье в Самаре пока можно с большим трудом — цены на не­движимость слишком высоки для сред­него покупателя. «На рынке есть стерео-тип — ипотека дорогая и недоступная. Почва для него вовсе не процентные ставки в банках, а в ценах на жилье», — считает Вадим Зрелов.

Вторая причина низкой популяр­ности данного вида кредитования за­ключается, по мнению банкиров, в… «антиипотечном лобби». «В обществе есть люди, которые считают, что ипо­тека — это долговая яма и кабала, и пи­шут об этом в интернете. Те, кто руга­ют этот вид кредитования, сами боятся его взять», — заявил господин Зрелов. Ипризвал самарские СМИпропаганди­ровать ипотеку как истинную ценность общемирового масштаба.

Читай, где удобно