— Самарская область является примером по многим показателям — и по теме капитального ремонта, и по теме государственно-частного партнерства, — заявил замминистра. — Именно потому уже несколько лет мы проводим в регионе всероссийские съезды по капремонту. Ведь область была первым субъектом, где появился регоператор. Это дало свои результаты. В 2015 году, к примеру, в Самарской области отремонтировано 800 домов, это очень неплохой показатель. На 2016-й в плане стоит уже тысяча. Качество ремонта этих домов — тот пример, который нужно максимально транслировать.
Свое мнение Андрей Чибис сформировал в ходе посещения ряда объектов на территории Самары. Дом на улице Чапаевской, 200 — один из них. В прошлом году здесь обновили фасад, и жильцы довольны проведенной работой. Зданию более полувека, и ремонт был просто необходим.
— Мы с инициативной группой собственников обратились в Фонд капитального ремонта для того, чтобы нам привели в порядок фасад, — рассказала жительница дома Людмила Пронина.
— Приятно, что на нашу просьбу о помощи откликнулось столько специалистов! Мы очень всем благодарны.
— За год эксплуатации фасада никаких нареканий не было, гарантийных случаев также не возникало, — отметил временно исполняющий обязанности генерального директора некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» Сергей Тишин.
Замминистра высоко оценил качество фасадных работ.
— Я впервые вижу, чтобы на фасаде дома прятали провода в коробы. Ремонт проведен очень хорошо. Радует, что в сфере ЖКХ сейчас гораздо больше положительных примеров и вся система в целом модернизируется, — заключил Андрей Чибис.
Реконструкция по современным стандартам
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис также побывал на городских очистных канализационных сооружениях, расположенных в Куйбышевском районе, где в рамках проекта государственно-частного партнерства «Самарские коммунальные системы» ведут реконструкцию.
Это важнейший узел системы водоотведения, единственные очистные сооружения Самары. Они были построены в 70-х годах прошлого века и 40 лет не знали серьезной модернизации. В конце 2013 года в рамках инвестиционной программы ООО «СКС» началась реконструкция очистных сооружений. Значительная часть запланированных работ уже проведена, на сегодняшний момент инвестиции составили более 600 млн рублей.
Всего, как сообщил генеральный директор АО «РКС-Менеджмент» (компания управляет объектами водно-канализационного хозяйства в семи регионах РФ) Павел Курзаев, за три года работы вложения в модернизацию самарской системы водоснабжения и водоотведения составили 1,6 млрд рублей. По его словам, уже есть экономическая отдача от вложений: снизились аварийность систем, потери воды и энергозатраты.
Замминистра отметил, что работа «Самарских коммунальных систем» — один из положительных примеров реализации государственно-частного партнерства на территории страны.
— Очистные сооружения — глобальный объект, тем более для города-миллионника. Очень важно, что в Самаре их рекон-
струируют с привлечением частных средств, — сказал Андрей Чибис. — Это большой успех для всей Самарской области и для всей страны.
Главный управляющий директор «Самарских коммунальных систем» Владимир Бирюков рассказал о ходе реконструкции. Сначала заменили воздуходувки — оборудование, которое подает сжатый воздух в резервуары (аэротенки) со сточными водами, где стоки перемешиваются с так называемым активным илом. Главными участниками биологической очистки являются микроскопические беспозвоночные тихоходки, которые поедают и окисляют вредные вещества. Сейчас идет реконструкция аэротенков. Одновременно модернизируется комплекс механической очистки со строительством зданий решеток и песковых бункеров. Также возводится иловая насосная станция.
По словам Владимира Бирюкова, реконструкция ведется с применением новейших технологий. После ее завершения горожане смогут не беспокоиться об экологической безопасности стоков еще лет 30. При этом пока задействована лишь половина мощностей, так что очистные сооружения готовы к увеличению нагрузки, которую даст интенсивное жилищное строительство, продолжающееся в Самаре.
Лидеры по развитию государственно-частного партнерства
На состоявшемся после объезда окружном совещании заместитель министра высоко оценил ведущуюся в регионе работу по привлечению частных инвестиций в сектор ЖКХ:
— Помимо концессий, которые заключаются по всей области, мы видели масштабный проект модернизации очистных сооружений. Из городов-миллион-ников в 2016 году это первый и единственный проект ввода новых очистных сооружений в эксплуатацию.
Николай Меркушкин отметил, что это действительно наиболее продвинутый проект в коммунальной сфере в рамках государственно-частного партнерства, в ближайшие два-три года губерния будет двигаться в том же направлении:
— Улучшатся и состояние водоотведения, и качество воды, и себестоимость ее подачи. Со временем это может сказаться на тарифах за счет сокращения потерь.
Глава региона добавил, что к государственно-частному партнерству будут привлекаться управляющие компании. Именно это позволяет более эффективно расходовать бюджетные средства при реализации крупных инфраструктурных проектов.
Сегодня Самарская область -на третьем месте в рейтинге по уровню развития государственно-частного партнерства. Андрей Чибис подтвердил:
— Пример Самарской области доказывает, что даже в непростых экономических условиях вкладываются деньги в коммуналку на благо потребителя. И это принципиальная для нас позиция. От имени министра выражаю благодарность Николаю Ивановичу. Самарская область служит хорошим примером. А в рейтинге привлекательности для частных инвесторов ЖКХ ваш регион входит в первую десятку. Стратегия развития отрасли, которая у вас есть, очень четко реализуется, причем не на бумаге, а на деле.
— Общий объем привлекаемых внебюджетных инвестиций в Самарской области — 12 миллиардов рублей, — назвал цифру руководитель области.
К примеру, «Самарская региональная энергетическая корпорация» взяла на себя обязательства по модернизации объектов теплоснабжения в ряде муниципальных образований Самарской области. ООО «Самарские коммунальные системы» и «Волжские коммунальные системы» добились снижения аварийности систем водоснабжения и засоров на сетях водоотве-дения, а также потерь воды. По словам руководства «СКС», всего планируется вложить в модернизацию системы водоснабжения Самары 3,6 млрд рублей.
— А кроме ЖКХ у нас несколько очень крупных проектов в медицине, равных по масштабу нет практически нигде в стране, -уточнил Николай Меркушкин.
Андрей Чибис обратил внимание на то, что вокруг сферы частных инвестиций, да и сферы ЖКХ в целом, часто возникают популистские спекуляции:
— Наступает избирательный период, спекулянты вылезают и начинают выдавать несбыточные идеи. Нужно смотреть на ситуацию объективно: если где-то растет платеж и он обоснован повышением качества услуги, то это правильно. При этом правительство установило ограничение на рост тарифов. В 2015 году плата за услуги ЖКХ выросла примерно на 4,9%. Это существенно ниже инфляции. Перед выборами бывают призывы заморозить тарифы на пять лет вперед. Но так можно и города заморозить.
В обращении к участникам совещания полномочный представитель Президента РФ в ПФО Михаил Бабич выразил уверенность, что в результате конструктивного взаимодействия будут выработаны оптимальные подходы и механизмы к решению государственной задачи по обеспечению граждан страны доступным и комфортным жильем, к повышению качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
— Мы с инициативной группой собственников обратились в Фонд капитального ремонта для того, чтобы нам привели в порядок фасад, — рассказала жительница дома Людмила Пронина.
Реконструкция по современным стандартам
Замминистра отметил, что работа «Самарских коммунальных систем» — один из положительных примеров реализации государственно-частного партнерства на территории страны.
