Жители Промышленного района стали больше платить за тепло

Люди, проживающие в домах, которые обслуживает управляющая компания «ПЖРТ Промышленного района», с недавних пор стали ощутимо больше платить за коммунальные услуги.

Дело в том, что счета за горячую воду и отопление выросли в среднем на 400-600 рублей. Выяснили, что причина этого — отсутствие общедомовых приборов учета. Согласно федеральному закону «Об энергосбережении» все многоквартирные дома еще в 2012 году должны были оснастить счетчиками.

— Жители могут установить приборы учета за счет выплат по статье «капитальный ремонт», «текущий
ремонт» либо отдельно собрать средства на эти нужды, — пояснил управляющий микрорайоном Виталий Гончаров. — Сумма немаленькая. И это значит, что, установив счетчики, люди останутся без новой крыши, новых труб, без ремонта подъездов.

Если приборов учета нет, ресурсоснабжающая организация выставляет управляющей компании счета за тепло с повышающим коэффициентом 1.1.

— Эту сумму, 10 процентов, можно назвать штрафом в адрес УК за то, что она не установила общедомовой счетчик, — объясняет руководитель регионального центра «ЖКХ контроль» Виктор Часовских. — В постановлении Правительства Российской Федерации №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» четко сказано, что эта мера применяется в отношении управляющей компании. А «ПЖРТ Промышленного района» проблему решает за счет жителей.

Специалисты регионального центра «ЖКХ контроль» порекомендовали людям обратиться за разъяснениями в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) Самарской области. Там подтвердили: действия управляющей компании незаконны. По одному из домов Промышленного района, жители которого обратились в ведомство, было выписано предписание о проведении перерасчета.

На сегодняшний день в ГЖИ поступило около 80 подобных обращений от граждан. Если их будет больше, надзорный орган вправе выдать предписание о перерасчете в отношении всех домов УК «ПЖРТ Промышленного района» — их около 100. Однако управляющая компания может обратиться в суд и обжаловать этот документ. На какой срок в таком случае затянется решение проблемы, пока сказать сложно.

[author title=»Виктор Часовских, руководитель регионального центра «ЖКХ КОНТРОЛЬ»:» image=»»]

— Возникают вопросы к суммам. Если человек раньше платил 1 000 рублей, то с учетом повышающих коэффициентов он заплатит на 100 рублей больше. Но люди говорят о суммах в 300, 400, 500 рублей. Скорее всего, в октябре они получили все начисления начиная с июля. Выход из ситуации — устанавливать общедомовые приборы учета. Это можно сделать, приняв решение на общем собрании. Затем управляющая компания должна заключить договор со специализированной организацией и установить прибор учета. Собственники с рассрочкой будут оплачивать его стоимость. Второй вариант — установить счетчик на основании договора с ресурсоснабжающей организацией. Тогда владельцы жилья продолжат платить по нормативу до полной оплаты стоимости прибора.[/author]