В Самаре ремонтируют лифтовое оборудование в многоквартирных домах
Знаете ли вы, что предельный срок службы пассажирских лифтов составляет 25 лет? Так что жильцам домов, построенных до 1990 года, нужно всерьез задуматься о ремонте подъемного оборудования.
Программа действий
Оказалось, что в рамках областной программы по капремонту обновить лифты сегодня не так уж сложно. Например, недавно в многоквартирном доме на улице Ново-Садовой, 155 установили новое оборудование в каждом из шести подъездов. По словам заместителя начальника отдела технического надзора некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» Алексея Соколова, самостоятельно жильцам пришлось бы копить на такой вид ремонта минимум два десятилетия. Стоимость замены шести подъемников составляет 10,2 млн рублей.
— Срок эксплуатации лифтов в доме на улице Ново-Садовой завершился, и собственники решили установить новые. Все необходимые работы были проведены оперативно и качественно, — отметил Алексей Соколов.
Директор подрядной организации ООО «Самаралифт» Ринат Даутов пояснил: лифты старого образца заменили на более современные. Прежнее оборудование успело прослужить больше четверти века и нуждалось в замене.
— Собственники правильно выбрали фронт работ. Новое оборудование было установлено буквально за месяц, — сказал Ринат Даутов.
По словам председателя совета этого многоквартирного дома Виктора Юрковского, местные активисты внимательно следили за ходом работ, и люди остались довольны полученным результатом.
— Я рада, что нам наконец обновили лифты. Мы с соседями, в свою очередь, будем оберегать кабины от хулиганов, — пообещала жительница дома Екатерина Баннова.
В 2016 году по областной программе планируется заменить в регионе лифты в 94 домах.
Внешний вид тоже важен
Собственники могут привести лифт в порядок и в рамках текущего ремонта.
— Капитальный ремонт лифта — дорогостоящее мероприятие. Замена оборудования занимает от одного до трех месяцев. В основном эти работы проходят по областной программе по капремонту. Но управляющие организации могут в счет текущего ремонта по решению жильцов осуществлять отдельные виды работ. Например, косметический ремонт, замену некоторых агрегатов и деталей электрики, — рассказал заместитель руководителя управления эксплуатации ЖКХ департамента городского хозяйства и экологии Алексей Коробков.
В частности, недавно в доме на улице Артемовской, 22 собственники в рамках текущего ремонта привели в порядок кабину лифта, пострадавшую от действий вандалов. Здесь силами управляющей компании «Алком-Гарант» были заменены обшивка стен, напольное покрытие и клавишная панель.
— На общем собрании было решено привести лифт в порядок. Впечатления от проделанной работы самые положительные, — отметил житель дома Денис Подречнев.
— Жители сообщили нам о повреждениях в лифтовой кабине. Было зафиксировано отслоение покрытия на стене и полу. По
согласованию с советом многоквартирного дома мы провели косметический ремонт, в том числе заменили кнопки набора.
Уложились в два дня, собственники остались довольны, — рассказал инженер «Алком-Гарант» Александр Сидоров.
Отметим, что ответственность за работоспособность подъемного оборудования несут управляющие компании. Они же должны заключать договоры на содержание и эксплуатацию лифтов со специализированной организацией. Собственники, в свою очередь, обязаны проконтролировать наличие договора.
