Эта история началась летом 2008 года, когда общежития ФГУП «ЦСКБ-Прогресс», расположенные по адресам: Костромской переулок, 9, 11, 13 и Заводское шоссе, 64, 64а, 66, были переданы в муниципальную собственность Самары. Вскоре после перехода в этих домах отключили горячую воду. Выяснилось, что муниципалитет не принял в эксплуатацию сеть горячего водоснабжения вместе с бойлерной и паропровод, благодаря которым шесть домов и снабжались горячей водой. Это объяснялось аварийным состоянием объектов и отсутствием разрешительной документации на их эксплуатацию.
За прошедшее с тех пор время горячая вода в общежитиях то появлялась, то исчезала вновь. Поэтому когда 9 апреля текущего года ее опять отключили, жильцы не придали этому большого значения. Тем более что тогда проводился ремонт теплового оборудования, и отсутствие горячей воды людям объясняли проведением на теплосетях гидравлических испытаний. Однако, как рассказала «Самарской Газете» жительница дома №9 по Костромскому переулку Надежда Благова, неожиданно выяснилось, что горячую воду отключили из-за долгов «Самарской коммунальной компании» (СКК).
Дело в том,что муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий (МП ЭСО), под чьим крылом находятся принадлежащие городу общежития, не имеет лицензии на эксплуатацию паропровода и бойлерной, расположенной в подвале дома №9 по Костромскому переулку. Их обслуживанием занимается «Самарская коммунальная компания», которая расплачивается за потребленное тепло с ОАО «Волжская ТГК». Из-за долгов, накопленных «Самарской коммунальной компанией» (более 4 миллионов рублей на начало мая), «ВоТГК» и прекратила подачу пара в бойлерные, обслуживаемые СКК, в том числе и в бойлерную в доме №9. Но «Волжская ТГК» прекратила подачу пара 23 апреля, а горячая вода, напомню, исчезла из кранов жителей 9 апреля.
Обеспокоенные жильцы начали бить во все колокола и обращаться в различные инстанции. В начале мая Надежда Благова получила письмо за подписью руководителя департамента жилищно-коммунального хозяйства Самары Вячеслава Тимошина, в котором говорилось, что обеспечить горячим водоснабжением дом №9 по Костромскому переулку в летний период технически невозможно.
— В связи с этим указанный дом будет переведен из 5 категории благоустройства в 6 категорию, -отмечается в письме. — В летний период начисления за горячее водоснабжение производиться не будут.
И 24 мая директор МП ЭСО Александр Лазорин издал приказ №142 «О переводе общежитий в 6 категорию благоустройства». В приказе есть оговорка: «перевести временно — до решения вопроса о снабжении горячей водой».
Для непосвященных поясню: 6 категория благоустройства — это «жилые дома деревянные, смешанные и из прочих материалов, имеющие не все виды благоустройства (удобств)».
Между тем общежития, о которых идет речь, это вполне приличные каменные дома с железобетонными перекрытиями. Три четырехэтажных дома в Костромском переулке были построены в 1956 году, а три пятиэтажки по Заводскому шоссе — в 1967 году. И до пресловутого приказа №142 все они имели 5 категорию благоустройства («жилые дома, имеющие все виды удобств, кроме лифта и мусоропровода»).
Надежда Благова считает, что перевод общежитий в 6 категорию благоустройства был задуман специально, чтобы жильцы не могли на законных основаниях требовать возобновления подачи горячей воды.
Версию Благовой косвенно подтверждают свидетельства представителей МП ЭСО, данные ими в Октябрьском районном суде. Именно туда обратились жильцы дома №9 по Костромскому переулку с иском к МП ЭСО, в котором потребовали признать незаконным приказ о переводе общежитий в категорию благоустройства.
Представители МП ЭСО Станислав Хмельницкий и Анна Завьялова на судебном заседании пояснили, что обжалуемый приказ «был издан с целью не взимать с жильцов плату за горячее водоснабжение, которое отсутствует в доме в связи с разногласиями с водоснабжающей организацией, издан до решения вопроса по горячему водоснабжению».
9 июля судья Октябрьского районного суда Елена Родиви-лова, рассмотрев материалы дела, приняла решение удовлетворить исковые требования жильцов. В судебном решении сказано, что «действия директора МП ЭСО по изданию оспариваемого приказа являются незаконными и необоснованными, поскольку принятие решения об изменении категории благоустройства общежитий не входит в его полномочия и доказательств обратного суду представлено не было». Вопрос об определении категории благоустройства находится в ведении городского округа Самара, который приказ о переводе общежитий в 6 категорию благоустройства не издавал и своего согласия на это директору МП ЭСО не давал.
Отметим, что за несколько дней до этого — 6 июля — Александр Лазо-рин отменил свой приказ от 24 мая.
Казалось бы, жильцам общежитий оставалось только радоваться благополучному исходу дела, но 10 августа МП ЭСО подало апелляционную жалобу в Самарский областной суд.
Доведенные до отчаяния люди, которые уже пять месяцев жили без горячей воды, заявили, что собираются пикетировать МП ЭСО и департамент жилищно-коммунального хозяйства Самары. И тогда, по словам Надежды Благовой, жильцов пригласили на совещание в департамент ЖКХ Самары, которое прошло 31 августа.
Вел совещание заместитель руководителя департамента Юрий Козельский. На нем присутствовали представители администрации Промышленного района областного центра, МП ЭСО, «Самарской коммунальной компании» и другие. На совещании, в частности, было решено отозвать апелляционную жалобу на решение Октябрьского районного суда (срок исполнения — 6 сентября), подготовить исковое требование к ОАО «Самарская коммунальная компания» о нарушении договорных обязательств по подаче горячей воды и направить письмо в ОАО «Волжская ТГК» для получения технических условий по подключению теплообменника по новой схеме от сетей горячего водоснабжения.
Как стало известно «Самарской Газете», сегодня «Волжская ТГК» должна возобновить подачу пара в бойлерную, расположенную в доме №9 по Костромскому переулку.
Если этого не произойдет, жильцы общежитий готовы обратиться в суд.
— Мы будем судиться за восстановление горячего водоснабжения в наших домах, — заявила Надежда Благова. — Я сказала на совещании Козельскому: «Менталитет людей пусть медленно, но меняется, и меняется не в лучшую для вас сторону. Помните простую вещь: живите сами и дайте жить другим.
КОММЕНТАРИЙ
ВИКТОР УЛЬЯНОВ, заместитель директора МП ЭСО:
— Мы не можем принять на свой баланс бойлерную, потому что у нас нет лицензии на ее эксплуатацию. В Самаре такую лицензию имеют всего несколько компаний. Это же особо опасное производство, организовать которое большинство управляющих компаний просто не в состоянии.
Мы неоднократно обращались в департамент ЖКХ по этой проблеме и просили принять меры. В частности, мы просили передать находящиеся в аренде у СКК инженерные сети и бойлерную другой энергос-набжающей организации.
P.S. Когда верстался номер, в городской Думе Самары прошло заседание рабочей группы при комитете по развитию городской инфраструктуры и жилищно-коммунальному хозяйству. На нем присутствовали представители и департамента ЖКХ, и ОАО «Самарская коммунальная компания», и ОАО «Волжская ТГК». Никто из них так и не ответил на прямой вопрос, дадут ли 7 сентября горячую воду в многострадальные дома, расположенные в Костромском переулке и по Заводскому шоссе.
Общество
Общество
