Более 44 тысяч самарцев защитили свою недвижимость от «черных риелторов» в 2025 году

Самарцы стали активнее защищать свое жилье от мошенников. За 2025 год в региональный Росреестр поступило свыше 44 тысяч заявлений о запрете любых сделок с имуществом без личного участия владельца. Как сообщает ведомство, большинство граждан (более 30,5 тысячи) подали документы через МФЦ, но почти 14 тысяч человек воспользовались электронными сервисами и порталом «Госуслуги».

Такая «блокировка» в базе ЕГРН делает невозможным продажу, дарение или обременение квартиры по доверенности. Если в реестре стоит специальная отметка, регистратор просто вернет документы, поданные любым посредником, даже если у него на руках будет нотариальная доверенность. Это надежный способ уберечься от схем, когда аферисты используют поддельные бумаги.

Если подобного запрета нет, риски мошенничества многократно возрастают, особенно в онлайн-формате. Так, по данным Федеральной нотариальной палаты, злоумышленники могут перехватить чужую электронно-цифровую подпись (ЭЦП) и тайно продать недвижимость или оформить на нее кредит, пока реальный владелец ничего не подозревает, сообщает РБК. Также, если стороны не видят друг друга, возрастает вероятность, что кто-то из них что-то скрывает. Запрет на сделки без личного участия отсекает такие сценарии на корню.

Ранее землю жителя Самары продали без его ведома.

Фото: архив «СГ»

Читай, где удобно