Землю жителя Самары продали без его ведома

В редакцию «Самарской газеты» обратился местный житель Сергей Плотников, чей земельный участок в Безенчукском районе продали без его ведома.

По словам мужчины, он является законным собственником земельного участка с кадастровым номером 63:12:0401005:762 площадью 1500 квадратных метров, расположенным на улице Кооперативной в селе Владимировка Безенчукского района.

В октябре 2025 года он обнаружил, что участок продали с аукциона некоему физическому лицу, предположительно связанному с финансово-промышленной группой с Урала. По словам Плотникова, группа активно скупает земельные участки в селе Владимировка, расположенные вдоль берега, для их дальнейшего освоения. Его же земля не позволила объединить купленные земли.

Границы участка, о котором идет речь, Сергей Плотников не зарегистрировал. В итоге администрация Безенчукского района поставила на кадастровый учет поверх его участка другой с номером 63:12:0401005:1335 и продала его на торгах третьему лицу. Мужчина подчеркивает, что администрация была осведомлена о существовании его участка, так как семья Плотниковых открыто вела на нем хозяйственную деятельность с конца 50-х годов прошлого века. Свидетельство о праве собственности на этот участок дедушке заявителя Василию Плотникову выдано в 1993 году. На участке располагаются забор, многочисленные хозяйственные постройки, плодовые деревья и кустарники.

Кроме того, аналогичная история уже происходила в 2007 году, когда администрация Безенчукского района также поставила на кадастровый учет поверх участка Плотникова другой и предоставила в собственность третьему лицу. Прокурор Безенчукского района в 2010 году направил в суд иск о снятии ЗУ 742 с кадастрового учета, так как он был сформирован с нарушением границ участка семьи. На основании решения Безенчукского районного суда ЗУ 742 был снят с кадастрового учета.

Спустя 15 лет ситуация повторилась. Сергей Плотников обращался с заявлением к губернатору Самарской области, по этому обращению пришел ответ из администрации Безенчукского района. Мужчине ответили, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства, описание его местоположения отсутствует. Поэтому на основании обращения гражданина от 6 августа 2024 года с просьбой предварительно согласовать выделение земли для ведения личного подсобного хозяйства размером 1650 квадратных метров, Комитет по управлению муниципальным имуществом Безенчукского района (КУМИ) 10 сентября 2024 года опубликовал уведомление о потенциальной возможности предоставления данного земельного участка. Далее был организован открытый аукцион, на котором его и продали.

Также мужчина неоднократно обращался в районную прокуратуру с жалобами на действия Комитета. Это не принесло результата, поэтому Сергей Плотников далее обратился в прокуратуру Самарской области.

В администрации Безенчукского района «Самарской газете» ответили, что согласно документам, земельный участок с кадастровым номером 63:12:0401005:1335 был сформирован на основании статьи 11 Земельного кодекса РФ и приказа Росреестра от 19 апреля 2022 года. Утверждается, что при проведении процедуры межевания не было выявлено каких-либо пересечений или наложений участка с существующим под номером 63:12:0401005:762.

— В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В настоящее время Сергеем Плотниковым в Безенчукский районный суд подан административный иск об оспаривании постановления Администрации муниципального района Безенчукский, результатов межевания и снятии земельного участка 63:12:0401005:1335 с кадастрового учета. Следовательно, в рамках рассмотрения административного иска будет принято судебное решение в отношении спорного земельного участка, — сообщили в администрации.

В региональной прокуратуре «Самарской газете» ответили, что жалоба Сергея Плотникова зарегистрирована и будет разрешена в течение 30 дней.

— В настоящий момент по доводам обращения Сергея Плотникова организованы надзорные мероприятия, о результатах которых заявитель будет уведомлен в установленном законом порядке, — заверили в ведомстве.

Фото: скрин с видео, предоставленного Сергеем Плотниковым

Читай, где удобно