Высоту зданий на Московском шоссе в Самаре ограничат, чтобы сохранить казарму

Дополнительные ограничения на застройку территории планируют ввести для сохранения уцелевшей артиллерийской казармы на Московском шоссе в Самаре. В частности, речь идет об ограничении этажности расположенных рядом зданий. Казарма была построена в 1909-1911 годах и представляет собой объект культурного наследия, подлежащий охране. Проект документа опубликовал ГИООКН Самарской области.

Особый режим застройки территории ограничит хозяйственную деятельность и запретит строительство. При ремонте фасадов зданий, расположенных в зоне охраны, запретят использовать строительные материалы и цветовые решения, которые могут негативно повлиять на историко-градостроительную и природную среду. Возведение линейных объектов, таких как дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие, допускается только в случае, если это необходимо для обеспечения функционирования архитектурного памятника.

Проект определяет три зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности помимо охранной зоны. Первая – расположена перед бизнес-центром Monte Rosa, вторая — за казармой ближе к центру участка, третья — перед казармой, где находится МФЦ. В первой зоне высота зданий не должна превышать 27 метров, во второй зоне — 6 метров, а в третьей — 15 метров.

Сейчас проект уже прошел государственную экспертизу с положительным результатом. Теперь ГИООКН Самарской области предстоит утвердить документ.

Здание казармы воплощает традиции кирпичной эклектики конца XIX-начала XX века. Оно также – часть исторического облика Московского шоссе. Сейчас казарма частично разрушена – северо-западный фасад почти полностью утрачен. Однако, по мнению специалистов, основные конструкции и внешний облик казармы сохранились в хорошем состоянии.

Напомним, активисты потребовали остановить строительство гимназии около монастыря в Самаре.

Фото: ГИООКН Самарской области / ООО «ВиП Проект»

Читай, где удобно