Работа коммунальных компаний по-прежнему вызывает вопросы
Члены Общественной палаты Самарской области обсудили работу управляющих организаций.
ОДНАКО вряд ли можно сказать, что сами управляющие компании такой встрече и серьезному разговору были рады. Из десятка приглашенных до круглого стола дошли представители только трех: ООО УК «Коммунальник», ЗАО ПЖРТ Промышленного района и ООО «Жилкомсервис». И на контакт шли неохотно. Элементарный вопрос о том, какие у них есть проблемы, завис в воздухе. Обстановка чем-то напоминала школьный урок, когда никто из учеников не готов отвечать по заданному на дом параграфу.
Попыталась спасти положение финансовый директор ООО «Жилкомсервис» Людмила Канарева. Она рассказала, что за прошедший год их предприятие освоилось, разыскало средства для приобретения двух автомобилей, КамАЗа и ремонта имевшейся спецтехники. «Вначале у нас было много проблем с Государственной жилищной инспекцией. Но теперь штрафов и предписаний стало в десятки раз меньше. Это говорит о том, что наша работа стала более организованной. Теперь мы укладываемся в установленные сроки и учимся более тесно сотрудничать с собственниками», — сообщила Людмила Канарева.
Кроме того, она отметила, что чаще всего у управляющих компаний проблемы возникают из-за сложных отношений с поставщиками коммунальных услуг. Дело в том, что жильцы дома расплачиваются за воду или тепло по факту использования услуги, то есть оплачивают его в конце месяца. А УК, являясь посредником между собственниками и компанией- производителем той или иной услуги, наоборот, должна заплатить за поставку заранее. И, к сожалению, чаще всего на это тратятся средства, собранные на ремонт дома, которых потом не хватает. Возложить ответственность за своевременную оплату и пополнение «капитального счета» Людмила Канарева предложила на самих собственников.
Однако такой поворот событий членов Общественной палаты, а также городских и областных чиновников, присутствовавших на круглом столе, не обрадовал. Сейчас люди и так в сложном положении из-за экономического кризиса, чтобы еще взваливать на них обязанности управляющих компаний. По мнению депутатов, УК, приходя на рынок, должны осознавать, что они пришли заниматься бизнесом и вкладывать средства в свое развитие и помощь собственникам жилья.
комментарий
ВИКТОР ЧАСОВСКИХ
председатель комиссии
Общественной палаты по местному
самоуправлению, строительству и ЖКХ:
В июле прошлого года мы проводили похожее мероприятие. Разговор тогда шел о конкретных проблемах управляющих компаний. В первую очередь это вопрос взаимодействия с властью и отношения с собственниками жилья (задолженности по платежам) и поставщиками услуг. Смысл данной встречи — посмотреть, что изменилось по сравнению с прошлым годом, какие проблемы появились, а какие из обозначенных ранее разрешились. И основная задача — обобщить их, систематизировать и совместными силами постепенно решать. От нас как собственников жилья зависит, будет хорошо работать УК или нет.
