Решаются проблемы дольщиков
25-этажный дом по адресу: ул. Луначарского, 5 — значился в числе проблемных не один год. Вчера глава Самары Олег Фурсов вручил жителям высотки свидетельство о вводе объекта в эксплуатацию. Благодаря достройке дома квартиры получили 55 дольщиков.
В 2003 году, когда Алексей Сидоров решил приобрести долевку на ул. Луначарского, он и представить себе не мог, что дом может не достроиться. Застройщик казался достаточно надежным, мужчина решил вложиться в строительство, рассчитывая в ближайшие несколько лет уже въехать в новое жилье в центре Самары. Однако тогда еще не было известно, что разрешение на возведение жилого дома застройщик так и не получил. Позже объект был признан самовольной постройкой, а компания потерпела банкротство.
— Когда пришло известие о том, что застройщик обанкротился, было тяжело. Нам пришлось еще несколько лет выплачивать кредит за квартиру, которой нет. Только активное взаимодействие областной и городской администрации и дольщиков помогло найти способ привлечь на площадку нового застройщика. Без вмешательства властей этот вопрос, на мой взгляд, решить было бы нельзя, -рассказал Алексей Сидоров.
В 2012 году областные власти привлекли к достройке дома другого застройщика — ГК «Уран». Дольщики смогут справить новоселье уже в этом году, не производя никаких дополнительных оплат. Общая площадь 362 квартир в сданном доме -около 24 тыс. кв. м.
В минувшем году в Самаре было введено в эксплуатацию 11 объектов, считавшихся проблемными. За четыре прошедших года число обманутых дольщиков сократилось в Самаре практически в пять раз — с 11550 до 2216 человек. Однако проблема, по мнению муниципалитета, продолжает быть крайне важной. Для ее решения городская администрация принимает целый комплекс мер. В их числе и выделение компенсационных площадок строителям, и одновременный усиленный контроль за строительными компаниями.
— До недавнего времени в области было более 50 проблемных объектов. Сейчас благодаря политике, которую проводят губернатор Самарской области Николай Иванович Меркушкин и областное министерство строительства, их осталось всего 26. Мы усилили отбор застройщиков, принципиально относимся к тому, каков будет внешний облик будущего дома.
Осуществляется контроль качества строительства, сроков и порядка выдачи разрешительных документов. Эту работу мы будем проводить и в дальнейшем, — отметил глава Самары Олег Фурсов.
СПРАВКА "СГ":
В 2016 году городские власти планируют ввести в эксплуатацию около 810 тыс. кв. м жилья. В минувшем году в Самаре объем жилищного строительства составил почти 900 тыс. кв. м. Это половина от показателя Самарской области, которая по итогам 2015 года стала лидером в Приволжском федеральном округе по объемам сданного жилья. Новые квартиры получили 127 детей-сирот, а 140 семей было переселено из ветхого и аварийного жилья.
