Добавили союзника

Мэрия поможет жителям отстаивать «коммунальные» интересы

«МЫ С СОСЕДЯМИ не очень до­вольны работой своей управляющей компании, — говорит Мария Чуракова, жительница дома № 8 по ул. Мяги. — ЗАО «ПТС-Сервис» нам обещает, например, благоустроить двор, починить инженер­ные сети, но работа затягивается. Для того чтобы добиться каких-то действий, приходится тратить уйму нервов и вре­мени. Работники УК даже прозвали наш дом скандальным. Но просто здесь жи­вут неравнодушные люди, которым важ­но, чтобы был порядок».

Меняя название компании, мож­но смоделировать ситуацию, в которой оказывается большинство россиян: жи­тели в положении просителей и ком­мунальщики, которые, может, снизой­дут до них, а может, и нет. Поправки в Жилищный кодекс изменят баланс сил. Если у жильцов есть претензии к своей управляющей компании, местные вла­сти должны будут в течение пяти дней начать проверку. Жалобы подтвердят­ся — муниципалитет обязан организо­вать общее собрание жильцов, чтобы решить, дать УК шанс на исправление или попрощаться с ней. Функцией ор­ганов местного самоуправления ста­нет и организация так называемого со­вета дома. Они должны появиться в тех многоквартирных домах, где не образо­ван кооператив или товарищество соб­ственников жилья.

Заместитель руководителя город­ского управления эксплуатации ЖКХ Андрей Поташников считает, что для осуществления новых функций ско­рее всего не понадобится расширять штат сотрудников. Член областной Об­щественной палаты Виктор Часовских сообщил, что помогать жителям Са­мары отстаивать свои интересы будет муниципальное автономное учрежде­ние «Ресурсный центр поддержки раз­вития местного самоуправления», ко­торое он недавно возглавил. К работе также можно привлечь специалистов по работе с населением, которые есть в каждой районной администрации, и ис­пользовать потенциал территориально­го общественного самоуправления.

В промежуточном варианте изме­нений была четко расписана админи­стративная ответственность УК за не­качественную работу. Но утвержденный документ «табели о наказаниях» не со­держит. Виктор Часовских считает, что это не умаляет серьезность измене­ний, внесенных в Жилищный кодекс. «Управляющим компаниям надо бо­яться не столько материальной ответ­ственности, штрафа, а того, что жители перестанут пользоваться их услугами. «Уход» денег — вот что станет самым страшным наказанием».

Читай, где удобно