Есть долги? Тогда мы идем к вам!

Собирать коммунальные платежи в городе приходится через суд.Судебные приставы навещают безответственных самарцев на дому.

НИКТО не будет спорить с тем, что лень — двигатель прогресса. Вело­сипед, автомобиль, телефон, Интер­нет, мобильный телефон, пульт дис­танционного управления… Все это од­нажды изобрели, чтобы облегчить на­шу жизнь и сделать ее более комфорт­ной. Но почему-то люди подчас лиша­ют себя комфорта, создавая ненужные проблемы. Например, не всегда во­время оплачивают квитанции за ком­мунальные услуги. Так, общая задол­женность по Самаре сейчас составля­ет порядка миллиарда рублей.

После начала реформирования системы жилищно-коммунального хозяйства в 2008 году содержание всего городского жилищного фонда лежит на плечах управляющих ком­паний. Они же предпринимают все возможное для того, чтобы собирать долги с неблагонадежных самарцев. Как вариант проводятся совместные с районной администрацией и судеб­ными приставами района рейды по квартирам неплательщиков, на кото­рых уже есть судебное решение о взы­скании денежных средств за неоплату коммунальных услуг. Корреспондент «СГ» принял участие в одном из та­ких рейдов в Самарском районе.

Дворики самарские

Первая остановка — дом №46 по улице Некрасовской. Проверяющие находят квартиру №1 с трудом: дво­рики в старой части города уютные и компактные, но сориентировать­ся в расположении квартир доволь­но сложно. Помогла прогуливающая­ся во дворе жительница дома.

Она же и предупредила: «Вы здесь ничего не добьетесь… Этот человек алкоголик и немного не в своем уме. Нам от него одни про­блемы».

Старую, обитую войлоком дверь долго не хотели открывать. За это время старшая по дому Лю­бовь Леонидовна успела расска­зать, что хозяин квартиры Влади­мир Бондаренко ведет асоциаль­ный образ жизни, приносит домой мусорные пакеты из контейнеров и платить по счетам не в состоянии. Каких-то вещей, мебели или тех­ники у него давно не осталось, по­этому даже в случае ареста имуще­ства за долги взять будет нечего. «Недавно мы с соседями его квар­тиру два дня разгребали — надоела такая антисанитария, от тараканов не знаем куда деться. Так столько мусора и грязи вывезли, вы себе представить не можете». Услышав о себе столь нелестный отзыв, вы­шедший на лестничную площадку Бондаренко был явно огорчен и с ходу возразил: «Что вы меня перед чужими людьми позорите? Я рабо­таю на Главпочтамте, все докумен­ты на квартиру у моего начальни­ка. Он же по доверенности и опла­чивает все счета».

Вручая нерадивому хозяи­ну повестку, судебный пристав- исполнитель Оксана Гранкина объ­яснила, что в отношении него воз­буждено исполнительное произ­водство из-за задолженности по коммунальным платежам. Поэ­тому в ближайшие дни ему нуж­но явиться к судебному приставу- исполнителю, желательно уже с квитанцией об оплате. В против­ном случае будет выписан штраф за неисполнение законных требо­ваний судебного пристава. Бонда­ренко пообещал сходить к началь­нику и во всем разобраться…

По остальным адресам участ­никам рейда даже толком объяс­нить сложившуюся ситуацию бы­ло некому — хозяев не удалось за­стать дома. Вторая неплательщица, прописанная по соседству, в квар­тире №17, здесь вообще не прожи­вает, но пускает квартирантов. По­вестку пришлось отдать соседям. Так же, как и в двух других случа­ях. В квартире №3 по Некрасов­ской, 35 хозяин — наркоман, пери­одически находится в местах лише­ния свободы, а в квартире №3 по Некрасовской, 70 владелица ком­наты работает в областном кожно- венерологическом диспансере, но по прописке временно не прожи­вает и платить за коммунальные услуги, по словам соседей, не соби­рается. Как сказала Оксана Гранки­на, если та и дальше в доброволь­ном порядке не будет оплачивать счета, исполнительные документы по ее делу будут направлены на ме­сто работы для ежемесячного удер­жания заработка и погашения дол­га за счет этих средств.

Судебные тяжбы

19 млн 800 тыс. рублей — тако­ва на сегодняшний день задолжен­ность по коммунальным услугам в Самарском районе. При этом ко­личество неплательщиков с трех­месячным стажем с 2008 года со­ставляет более 200 тысяч человек. Это примерно 20% от общего чис­ла жителей.

Как нам пояснил в ходе рейда представитель ЗАО «ПТС-Сервис» Иван Мельников, если счета за коммунальные услуги не оплачи­ваются, компания вправе подать исковое заявление. Причем зако­ном не прописано, после сколь­ких месяцев можно это делать. Но как показывает практика, судеб­ное делопроизводство затрагивает только тех, кто накапливает дол­ги дольше шести месяцев. До это­го сотрудники компании идут на­встречу жителям и стараются «до­стучаться» до неплательщиков мирными способами. Присыла­ют уведомления о необходимости оплаты, претензии, собирают кон­фликтную комиссию, куда можно прийти и рассказать, почему воз­ник долг и как можно эту проблему решить сообща… «Но через полго­да, если эти меры не помогают, об­ращаемся в суд, а после предвари­тельного письменного уведомле­ния отключаем электроэнергию, — рассказал Иван Мельников. — Что касается сумм долга, то они могут быть совершенно разными, ведь в каждом конкретном случае все за­висит от начислений. Могу отме­тить, что с февраля 2008 года, ког­да наша компания пришла в Са­марский район, нами уже подано 1373 исковых заявления».

Что касается районной ад­министрации, то с началом ре­организации системы жилищно- коммунального хозяйства вся от­ветственность за жилье ложится на плечи управляющих компаний. В данном случае на единственное в районе ЗАО «ПТС-Сервис» Самар­ского района. «У администрации нет функции по сбору платежей, только контроль и помощь, — под­черкнула Инесса Королева, заме­ститель начальника отдела ЖКХ администрации Самарского рай­она. — Все денежные средства по­ступают в МП «Единый расчетный центр» (ЕРЦ) и только после этого зачисляются на счет управляющей компании. Мы знаем район, при­мерное материальное положение людей, поэтому оказываем посиль­ную помощь во время совместных с управляющей компанией и служ­бой судебных приставов рейдов к неплательщикам. Кроме того, рас­сказываем о существовании так на­зываемой конфликтной комиссии и даем шанс оплатить долг либо сразу, либо по истечении какого-то времени. Именно на комиссии этот вопрос решается сообща, обгова­риваются сроки погашения долга. Ведь причины его накопления раз­ные: задержка заработной платы, семейные или социальные пробле­мы. А значит, и об индивидуальном подходе забывать никак нельзя».

Подобные мероприятия про­водятся местной администраци­ей с прошлого года еженедельно. И надо сказать, эта мера в Самар­ском районе себя вполне оправ­дывает: в конце 2009 года процент сбора по коммунальным платежам здесь был самый большой по горо­ду — 124%. В то время как по горо­ду этот показатель колеблется от 80 до 95%. Весной текущего года рей­ды стали проводить два раза в не­делю. И  процент сбора составил уже 111%. 

комментарий

КОНСТАНТИН ШУХОВ

руководитель департамента городского хозяйства и экологии Самары:

Сейчас в городе ведется подготовка к предстоящему отопительному сезону, и накопившаяся задолженность населения весьма усложняет работу поставщикам коммунальных услуг и управляющим компаниям. В итоге предприятия вынуждены снижать объемы ремонтных работ. Населению нужно понимать, что с приходом зимы могут возникнуть проблемы.

Читай, где удобно