По самым скромным подсчетам городская казна ежегодно теряет два миллиарда рублей. Эта потеря идет из-за неуплаты гражданами (физическими лицами) налога на имущество и налога на землю.
Если с землей вопрос ещё решается и для индивидуального жилого строительства её люди регистрируют, то с имуществом дела обстоят не так хорошо, как хотелось бы. Как выходить из сложной ситуации? Этот вопрос был вновь вынесен на обсуждение комиссии по легализации объектов налогообложения.
Как объяснил «СГ» председатель комиссии, первый заместитель главы города Юрий Ример, чаще всего налоги не платят состоятельные люди, которым просто некогда заниматься этим. Тем более что регистрация права собственности на недвижимость до сих пор носит не обязательный, а заявительный характер. Это процесс достаточно хлопотный, для которого нужно собрать пакет необходимых документов. А потому связываться с ним хотят не многие.
Находят самарцы и лазейки в законодательстве. Например, получив разрешение на строительство индивидуального жилого дома, не доводят его до конца.
«Городской департамент управления имуществом провел масштабный анализ кадастровых участков на территории Самары, и факты ошеломляют, — прокомментировал Юрий Ример. — Например, несмотря на то, что кадастровый участок на Девятой просеке полностью застроен особняками, сумма уплаченного налога на имущество физических лиц составила всего несколько тысяч рублей со всего участка за год».
Члены комиссии сошлись во мнении, что в корне изменить ситуацию можно будет только после внесения дополнений в федеральное законодательство: сделав регистрацию права собственности на имущество обязательной. Это предложение будет направлено на обсуждение депутатам Думы г.о. Самара.
Кроме того, выдвинуто предложение о разработке (совместно с управлением Росреестра) точного регламента действий при регистрации, то есть какие именно нужны документы для оформления. Эта мера помогла бы существенно ускорить процесс.
Общество
