Сегодня, 22 сентября в здании Правительства Самарской области состоялся семинар-совещание на тему «Правовые гарантии реализации прав участников долевого строительства как важнейшее направление совершенствования законодательства РФ в сфере банкротства».
Участие в его работе приняли вице-губернатор–руководитель аппарата Правительства Самарской области Алексей Бендусов, министр строительства Самарской области Павел Донской, разработчики закона — депутаты Государственной Думы Российской Федерации Александр Хинштейн, Александр Коган и представители Высшего Арбитражного Суда РФ, Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, Министерства экономического развития РФ. Также присутствовали представители законодательных органов власти Самарской области, судейского и научного сообществ, правоохранительных органов и прокуратуры и инициативных групп дольщиков.
С целью решения проблем обманутых дольщиков по инициативе Губернатора Самарской области Владимира Артякова было принято решение о создании в структуре регионального министерства строительства департамента долевого строительства.
Областным Правительством проводится большая работа для решения проблем обманутых участников долевого строительства. Минстроем был сформирован реестр обманутых дольщиков, для которых за счёт средств областного бюджета строятся жилые дома.
В Самарской области ведётся мониторинг кризисных объектов, по каждому из которых вырабатывается программа выхода из сложившейся ситуации. Регулярно проводятся встречи с участниками долевого строительства.
Однако изменения в российском законодательстве требуют корректировки дальнейшей работы в этом направлении. 15 августа 2011 года вступил в силу федеральный закон (№ 210-ФЗ), который кардинальным образом изменил правила банкротства компаний, привлекающих денежные средства дольщиков на строительство жилья. Как отметил Александр Хинштейн, раньше права участников долевого строительства были не защищены. «Когда застройщик подавал на процедуру банкротства, то максимум, на что могли рассчитывать дольщики, как кредиторы, это на какое-то возмещение затрат, при этом находясь в конце третьей очереди. Сегодня этот порядок принципиально изменён и самое главное, что сделано — есть возможность передачи незавершённого объекта строительства вместе с участками либо созданному дольщиками объединению – ТСЖ, либо другим организациям с участием органов власти. И принципиально важно, что с сохранением обязательств перед дольщиками».
В целях разъяснения вопросов повышения гарантий реализации прав участников долевого строительства при совершенствовании законодательства в сфере банкротства и был проведён семинар-совещание. «Сегодня крайне важно так организовать работу органов всех ветвей власти, арбитражных управляющих и участников долевого строительства, чтобы не нарушались положения федерального закона с одной стороны и соблюдались права дольщиков, с другой», — отметил Алексей Бендусов.
Помнить о своих правах и осторожности необходимо и тем, кто в ближайшее время планирует приобретать квартиру. «К сожалению, деятельность недобросовестных компаний продолжается. Поэтому перед покупкой жилья обязательно обратитесь за бесплатной консультацией в нашем министерстве. Мы можем подсказать у кого можно приобретать жилье, а у кого — нет», — обратился к потенциальным дольщикам Павел Донской.
Архив
Архив
