Управляющие компании в Самаре пополняют штат дворниками
В Самаре деятельность по обслуживанию жилфонда осуществляют 69 управляющих компаний. На основании договоров, заключенных с населением, они обязаны заботиться не только о домах, но и прилегающих территориях. В зимнее время коммунальщики обязаны расчищать от снега подходы к подъездам и внутриквартальные проезды. «СГ» разбиралась, как управляющие компании справляются с сезонным благоустройством.
Уборка придомовой территории ведется по определенным правилам. Внутриквартальные проезды убирают механизированным способом, а вот отмостки и другие элементы так называемой «входной группы» дома поддерживают в чистоте вручную.
— Мы ежедневно отслеживаем, насколько эффективно в Самаре убирают дворы, — говорит директор Городской административно-технической инспекции по благоустройству Сергей Зинковский. — Выходы из подъездов и дворовые тротуары, которые очищаются вручную, в целом поддерживаются в соответствии с правилами благоустройства. Сложности обычно возникают с уборкой внутриквартальных проездов, которые требуется очищать от борта до борта.
По мнению Зинковского, проблема заключается не только в нехватке техники, но и в неумении УК договариваться с населением, чтобы жители не оставляли личный транспорт во дворах на время уборки. Например, много нареканий в этом отношении к ООО «ПЖРТ Советский». Но есть и положительные примеры: ООО «ЖКС», МП «Жилсервис», ООО «ПЖРТ Куйбышевский» и ООО «Алком».
Дворы муниципального предприятия «Универсалбыт» обслуживают 92 штатных дворника. Заработная плата специалиста составляет от 14 до 17,5 тысячи рублей, персонал обеспечивается инвентарем и зимней одеждой.
— Сейчас наше предприятие укомплектовано дворниками на 78 процентов, но мы рассчитываем на то, что сможем принять
людей на все ставки. Имеющейся техники хватает, чтобы справляться с последствиями снегопадов, — рассказал директор МП «Универсалбыт» Сергей Куманцов. — При, скажем так, среднестатистическом снегопаде достаточно суток, чтобы привести всю территорию обслуживания в должный вид.
«Универсалбыт» в прошлом году получил в свое пользование 14 новых коммунальных машин. Кроме того, МП недавно взяло на баланс пять бывших в употреблении единиц, которые планируется отремонтировать и также задействовать в работе.
На очистку кровель жилфонда МП «Универсалбыт» привлекаются как штатные, так и наемные бригады. Например, на минувшей неделе на крышах трудилось от 120 до 140 человек.
Муниципальная управляющая компания «Жилсервис» также получила от муниципалитета 14 единиц новой спецтехники. В их числе — автогидроподъемник, тракторы, самосвал и мобильные машины для уборки снега. С таким арсеналом предприятие может оперативно решать ежедневные задачи по благоустройству.
Средняя зарплата дворников МП «Жилсервис» — 14,8 тыс. рублей. Штат пока не укомплектован до конца, но, по словам Максимова, специалисты мотивированы на результат.
— Наши дворники выходят на уборку в пять утра, при необходимости работают и в выходные, — рассказал директор МП «Жил-сервис» Станислав Максимов.
— Сотрудники, которые хорошо себя проявляют в работе, получают премии. Пусть и небольшие, но все равно это хорошее подспорье.
— По факту у нас работают 450 дворников, — сообщил генеральный директор ООО «ЖКС» Вячеслав Князьков. — Все они обеспечены необходимым инвентарем. Средняя заработная плата специалиста по благоустройству составляет 15-16 тысяч рублей. К сожалению, штат не укомплектован полностью, но наши сотрудники на бригадном подряде закрывают все участки.
При охвате дополнительных участков дворник может заработать даже 20-25 тысяч рублей.
Для механизированной уборки дворов используются 20 тракторов с навесным оборудованием и фронтальных погрузчиков, а очисткой крыш занимаются прошедшие обучение специалисты. По словам Князькова, на территории каждого ЖЭУ работает не меньше двух бригад кровельщиков, получивших допуск к работе на высоте.
