По сравнению с 2014 годом в 2015 в Управление поступило на 9% меньше заявлений о регистрации прав. Причиной этому является не только экономическая ситуация в стране, но и серьезные изменения законодательства, исключившие обязанность регистрации ряда сделок.
С 1 января 2016 года введена нотариальная форма отдельных сделок с недвижимостью. В частности, теперь один из сособственников не сможет продать свою долю в праве общей долевой собственности постороннему лицу без участия нотариуса. К нотариусу придется идти и при продаже доли земли сельскохозяйственного назначения, а также для раздела общего имущества, нажитого супругами в период брака. Законодатель защищает и права несовершеннолетних: сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным теперь также не могут совершаться без участия нотариуса.
В связи с увеличением числа сделок, по которым предусмотрена обязательная нотариальная форма, Управление Росреестра по Самарской области ожидает увеличения количества заявлений, подаваемых нотариусами на государственную регистрацию.
Согласно данным Управления, в прошлом году более 75 тысяч нотариально-удостоверенных документов стали основанием для государственной регистрации, и всего в 0,2% случаев за регистрацией обращались нотариусы и их помощники.
