Есть способы справиться с проблемой грязных подъездов
Нередко собственники квартир в многоквартирных домах бывают недовольны состоянием своего подъезда. Грязь на лестничных маршах, само собой, не добавляет уюта. Например, жители дома на улице Георгия Димитрова не один год добивались от коммунальщиков, чтобы те выполняли свои обязательства в полном объеме. Но ситуация изменилась только со сменой управляющей компании. Новая УК ответственно подошла к вопросу уборки подъезда. Конечно, не обязательно добиваться чистоты столь радикальным способом. «СГ» выяснила, что могут предпринять жители для поддержания порядка в местах общего пользования.
Заместитель руководителя муниципального Ресурсного центра поддержки развития местного самоуправления Екатерина Гудзима рассказала, что подметание и влажная уборка в подъезде входят в минимальный перечень услуг по содержанию многоквартирного дома, что отражено в постановлении №290 Правительства РФ.
— Этот документ был принят в апреле 2013 года. Люди вздохнули свободнее, потому что до этого времени ни влажная, ни сухая уборка не были прописаны нормативом. Но, к сожалению, минимальный перечень не утвердил четкую периодичность этой уборки, — отметила Екатерина Гудзима. — В итоге, чтобы заметно не повышать расходы на статью «содержание», управляющие компании обычно предлагают убирать подъезды раз в месяц. Разумеется, многих такое решение не устраивает.
Но собственникам нужно понимать: для решения вопроса придется либо пойти на увеличение статьи «содержание», либо отказаться от другой услуги в пользу уборки, либо смириться с ежемесячной периодичностью наведения чистоты.
Впрочем, как подчеркнула Екатерина Гудзима, позаботиться о частоте уборки в многоквартирном доме жители могут заранее, еще на стадии подписания договора с управляющей организацией. В таком случае вполне реально прописать в документе, что уборка должна проводиться два-три раза в месяц или даже еженедельно.
— К сожалению, собственники не утруждают себя чтением договоров управления и часто подписывают их не глядя, а задумываться начинают потом. Между тем в дальнейшем договориться с УК об изменении условий будет непросто. Поэтому я рекомендую еще на стадии подписания договора согласовывать все принципиальные моменты, — пояснила заместитель руководителя муниципального Ресурсного центра. -Если же вы хотите добиться перемен уже после подписания договора, немаловажно заручиться поддержкой соседей, в том числе и из других домов, которые обслуживает ваша организация. Вместе можно достигнуть гораздо больших результатов, чем в одиночку. В Самаре есть положительные примеры, когда жители, объединившись, полностью меняли отношение со стороны управляющей компании.
Еще один вариант поддерживать чистоту в подъезде — нанять уборщицу, если другие жильцы не против складываться ей на зарплату. Например, так была решена проблема чистоты в подъезде дома на улице Клинической, 27.
— Мы поняли, что в этом отношении от нашей управляющей компании ничего не добиться, поэтому договорились собирать по 40 рублей раз в месяц на еженедельное мытье полов, — рассказал председатель совета многоквартирного дома Николай Лысенко. — Деньги небольшие, зато результат виден сразу.
