Твоя собственность — твоя ответственность
Зимой здания нередко обрастают сосульками. Но такие «украшения», согласитесь, ни жилфонду, ни прочим объектам ни к чему. Резкий перепад температуры, порывы ветра — и ледяной снаряд может сорваться вниз. Кроме карнизов крыш наиболее часто покрываются «глазурью» балконы, подоконники и блоки кондиционеров. Должны ли собственники сами очищать их ради безопасности окружающих или это обязанность обслуживающих организаций? «Самарская газета» разобралась в ситуации.
В первую очередь корреспондент «СГ» обратился в Городскую административно-техническую инспекцию по благоустройству, которая среди прочего следит за тем, чтобы фасады содержались в порядке в любую погоду. Начальник отдела мониторинга общего состояния благоустройства ГАТИ Владимир Романов заверил: инспекторы во время регулярных обходов обязательно проверяют состояние жилищного фонда на наличие нарушений.
— Если мы замечаем какие-то недочеты, то требуем от управляющих компаний немедленно устранить их. Забота об общем имуществе дома входит в обязанность коммунальщиков, — пояснил Романов. — Но если организация не может своими силами убрать сосульки с чьей-то застекленной лоджии, то она выдает жителю предписание очистить свою частную собственность.
Председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских подтвердил, что отвечать собственники должны за состояние только тех элементов, которые не были предусмотрены проектом здания, но впоследствии появились по инициативе жильцов.
— Это касается заново обшитых с наружной стороны или застекленных балконов, установленных карнизов или блоков кондиционеров, — отметил Часовских. — Если с такого объекта упадет лед и нанесет кому-нибудь травму, то виноват будет именно собственник.
— Если самостоятельно житель не может решить вопрос с уборкой наледи и сосулек, он должен обратиться за помощью в специализированные организации, — прокомментировал ситуацию технический директор одной из управляющих компаний Самары Алексей Козлов. -К сожалению, не все собственники относятся к этой обязанности добросовестно. Мы сообщаем таким гражданам о необходимости убрать снежные накопления личным вручением уведомления. Если собственник не реагирует, а накопившийся снег или наледь создает угрозу для прохожих, мы часто вынуждены сами брать на себя очистку.
Но все-таки многие самарцы готовы отвечать за свое жилье. «СГ» пообщалась с несколькими активными собственниками.
— Мы с семьей тщательно следим за состоянием нашего балкона с пристроенной крышей на пятом этаже. При необходимости убираем с него снег и образовавшиеся сосульки подручными средствами, — высказалась жительница дома №228 на улице Партизанской Татьяна Егина. — На всякий случай внизу во время очистки всегда стоит муж и предупреждает прохожих о возможной опасности. Безопасность людей очень важна, поэтому всегда лучше подстраховаться.
Это мнение разделяет и Наталья Гришина, проживающая в высотке на улице Осипенко, 138.
— На подоконниках у меня сосульки не образуются. Но они вырастают на козырьке застекленного балкона, который смотрит прямо на улицу, — сообщила девушка. — Обычно эти сосульки быстро тают, потому что сторона южная, солнечная. Но если они сильно разрастаются, я легко их сбиваю с помощью черенка швабры. Конечно, делаю это только тогда, когда внизу нет прохожих.
КСТАТИ:
Специалисты отмечают, что снежные накопления быстрее образуются на северной стороне зданий. С точки зрения конструкции дома наиболее опасными в плане схода снега и наледи являются дома выше двух этажей со скатными кровлями, в том числе «сталинки» и «хрущевки». В особенности это относится к тем домам, под свесами которых расположены пешеходные зоны, проложена отмостка. Например, проспект Масленникова, улицы Гагарина и Победы. Дома более поздних годов постройки и высотные здания обычно оснащены штатными балконными козырьками, в том числе наклонными конструкциями, на которых снег не накапливается и которые более безопасны.
