В Самаре активно ведется подключение жилфонда к отоплению
Подача тепла в квартиры — тема, которая сегодня интересует всех без исключения горожан. Заместитель руководителя городского департамента ЖКХ Богдан Корчуганов сообщил «СГ»: подключение к отоплению в городе близится к завершению. По состоянию на 16.00 вчерашнего дня тепло поступило в 8 743 жилых многоквартирных дома, что составляет 86,6% от общего количества. Процент подачи тепла объектам социальной сферы превысил 90%.
Прогнозы на зиму
Комфорт в домах в холода зависит от профессионализма многих служб. Например, ресурсоснабжа-ющие организации должны подготовить теплосети и обеспечить подачу теплоносителя надлежащего качества. Подготовка же каждого дома к приему тепла — задача управляющих компаний.
Председатель комиссии по ЖКХ Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских отмечает: в этом году была проделана большая работа по подготовке многоквартирных домов города к отопительному сезону. По сравнению с предыдущим годом заметны положительные перемены.
— Мы анализировали деятельность управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Могу сказать, что в этот раз выполнен больший объем мероприятий, — заявил он. — Так что грядущая зима, по нашим прогнозам, должна пройти более спокойно, чем прошлогодняя.
Тем не менее Часовских призывает собственников не быть пассивными наблюдателями, а проявлять активность и самим заботиться о своем комфорте.
— Жильцы тоже должны готовить свое жилье к холодам, чтобы в комнатах не терялось тепло, -уверен он. — Бывает, что квартира хорошо протапливается, но этого не чувствуется из-за сквозняков. Нужно заранее позаботиться об утеплении дверей, балконов и окон.
Качественно и своевременно
Технический директор УК «Жилищно-коммунальная система» Константин Маевский пояснил «СГ», что должно быть сделано для того, чтобы тепло в дома подавалось качественно и своевременно.
— Поддерживать работоспособность систем отопления нужно круглый год, а не только в осенне-зимний период, — уверен он. — Только так можно обеспечить их эффективное функционирование. Тогда, при условии подачи специализированными организациями ресурса надлежащего качества, соответствующего температурным нормативам, в квартире будет тепло и уютно.
Со своей стороны «ЖКС» заверяет, что подготовка систем к новому отопительному сезону у них началась сразу после окончания предыдущего. К пуску тепла были полностью готовы все 1273 многоквартирных дома, обслуживаемых компанией в Самарском, Советском, Железнодорожном и Октябрьском районах. В настоящее время отопление УК «ЖКС» запустила более чем в 85% обслуживаемого жилфонда. Основные причины отсутствия тепла — не включенные котельные и порывы на тепловых вводах, но решение этих проблем находится вне сферы компетенции управляющих компаний.
Коммунальные системы
Каждая УК в конце отопительного сезона получает предписания от поставщиков ресурсов, на что нужно обратить внимание при подготовке к следующей зиме. В них прописаны работы, повторяющиеся из года в год, такие как промывка и опрессовка систем отопления. Но есть и нюансы, например замена труб.
— Мы выполнили все предписания — провели промывку, гидравлические испытания систем отопления домов, обновили оборудование на теплоузлах, — пояснил Маевский. — Но остался один нюанс. В правилах эксплуатации жилищного фонда сказано, что теплоузлы должны быть оборудованы терморегуляторами. Это клапаны, корректирующие температуру теплоносителя. Но во многих домах этих регуляторов просто нет. Дело в том, что правила были приняты уже после строительства домов.
По новым нормам собственники должны самостоятельно позаботиться о безопасности и комфорте своего дома, внеся в план текущего ремонта установку клапанов. Увы, это мероприятие дорогостоящее: цена вопроса для одного дома достигает 200 тыс. рублей. Но сотрудники компании разъясняют жильцам, что от этого они только выиграют: терморегуляторы позволят избежать перерасхода тепловой энергии.
КСТАТИ:• Напомним, что вчера в Самаре начала работу «горячая линия» по вопросам подключения отопления. По телефонам «горячей линии» жители могут обращаться с возникшими вопросами или проблемами по подключению к теплу. Работа «горячих телефонов» продлится до 26 октября.
