Цены на долгосрочную аренду квартир в Самаре снизились. Правда, всего на 1%. Такие данные приводит платформа «Авито Недвижимость» по итогам апреля 2026 года. Несмотря на скромное падение, тренд для арендаторов позитивный: ставки не растут, а предложение стремительно растет.
За год количество квартир, сдаваемых в Самаре на длительный срок, выросло на 30%. По России в целом — на 26%. Особенно заметно расширился выбор компактного жилья. Так, двухкомнатных квартир и студий стало больше на 35%, однокомнатных — на 33%. В основном на рынок выходят инвестиционные квартиры в новостройках, которые собственники приобрели для сдачи или перепродажи. Причем сэкономить при переезде арендаторам часто позволяет обращение напрямую к собственникам. Доля таких объявлений на платформе достигла 52%.
Средняя ставка аренды в Самаре по итогам апреля составила чуть менее 25 тысяч рублей. Это близко к уровню Оренбурга, Воронежа и Ульяновска. Для сравнения: в Москве снимать квартиру в среднем стоит 72,6 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — 39,9 тыс. Из крупных городов Поволжья дешевле всего аренда оказалась в Ульяновске (22,2 тыс.), Оренбурге (23,1 тыс.), Саратове (24,8 тыс.). В Нижнем Новгороде зафиксировано снижение на 2%, в Самаре — на 1%. В Казани и Перми ставки остались почти без изменений или слегка снизились.
Спрос на долгосрочную аренду в целом по стране за год сократился. В Самаре активность арендаторов остается умеренной. Вместе с растущим предложением это дает возможность присмотреть подходящий вариант без спешки и торга.
Напомним, ввод квартир в самарских многоэтажках за год вырос втрое.
Новости
Новости
Новости
