Безымянку обновят: в Самаре готовят реновацию старых кварталов

Комплексное развитие территорий в Самаре пройдет на Безымянке. Именно этот микрорайон с большим количеством аварийного жилья и устаревшей инфраструктуры выбран одним из главных приоритетов реновации, рассказала в интервью «Волга Ньюс» первый заместитель министра градостроительной политики, главный архитектор Самарской области Екатерина Семенова.

По программе КРТ инвестор не только строит новые дома, но и берет на себя расселение жителей старого фонда, благоустройство и строительство социальной инфраструктуры. В 2023 году в Самаре отобрали 19 площадок под КРТ, но инвесторов удалось привлечь лишь на семь; с 2025 года Минград пересматривает подход к формированию лотов и параметрам застройки.

На Безымянке концепцию развития подготовила АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области», документ дорабатывают с учетом замечаний профессионального сообщества. Семенова пояснила, что привычная низкоэтажность района не позволяет окупить «колоссальный пул затрат» девелоперов на расселение, социальные объекты и инженерные сети, поэтому требуется более плотная застройка при сохранении исторической идентичности и «гуманизации пространства».

Тюменский застройщик ГК «Паритет» готовится повторно выйти на общественные обсуждения проекта планировки после корректировки документации по просьбе части жителей, вышедших из зоны КРТ; при отсутствии этого фактора стройка могла начаться уже летом. На финишной стадии подготовки к строительству — ООО «СЗ “Премьер-Инвестстрой”», получившее 12,6 га около парка имени 50-летия Октября: проект проходит экспертизу, к началу лета компания рассчитывает обратиться за разрешением на строительство.

Главный архитектор области добавила, что до конца года власти планируют выставить на торги один из обновленных лотов Безымянки и пересматривают границы площадок и параметры социнфраструктуры — вместо множества небольших школ планируется строительство более крупных, «одной на 1500 мест вместо пяти на 300».

Напомним, модернизация грузового терминала станции Безымянка стартует в Самаре.

Фотография: нейросети

Читай, где удобно