Появился проект жилой застройки на Алексея Толстого в историческом центре Самары

Проект жилой застройки в старой части Самары рассмотрели на первом в 2026 году заседании рабочей группы Градостроительного совета. Речь идет о строительстве ЖК переменной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземными и наземными стоянками на улице Алексея Толстого, 8 в Самарском районе.

Как сообщили в региональном минграде, эксперты в сфере архитектуры, строительства и науки сочли, что концепция аккуратно вписывается в историческую среду.

Руководитель ГИООКН Иван Стафеев отметил, что проект разрабатывался около года с учетом всех требований особой зоны охраны исторического поселения. Застройщик согласовал архитектурные решения и высотные параметры, провел археологическое обследование и оформил раздел по сохранности памятников, расположенных на территории.

Мастер-план в целом получил одобрение, однако перед вынесением на рассмотрение Градостроительного совета при губернаторе Самарской области документу предстоит доработка. Министр градостроительной политики Андрей Грачев подчеркнул, что необходимо детально оценить влияние объекта на квартал, транспортные и пешеходные связи, а также устранить юридические расхождения между регламентами особой охранной зоны и правилами землепользования и застройки.

Другие проекты, представленные на рабочей группе, получили значительное количество замечаний и были направлены на корректировку.

Напомним, что регламент для застройки исторического центра Самары разработают к лету 2026 года.

Фото: Министерство градостроительной политики Самарской области

Читай, где удобно