Автоцентр Honda вырос на месте огородов
Вчера суд Красноглинского района Самары рассмотрел вопрос о сносе автоцентра Honda. Строительство спорного объекта затеяли в начале прошлого года на 19-м км Московского шоссе. И все бы ничего, но здание, в котором, предположительно, разместится большой торговый центр, расположено на территории садового некоммерческого товарищества «Знамя Октября».
Предприниматель Рашид Хайруллин примерно пять лет назад начал скупать дачные участки как частное лицо и приступил к капитальному строительству. Затем он продал участок Амиру Абдрахманову, который начал реконструкцию здания.
Примерно в это же время дачники с удивлением узнали, что рядом с их земельными участками появится автоцентр Honda. По словам активиста Валерия Петрушина, строительство ведется без разрешительной документации, с множеством нарушений: строительным мусором забивается овраг, дачи утопают в строительной пыли, под одним из садовых участков с грубейшими нарушениями безопасности проложен высоковольтный кабель.
Дачники выступили против строительства. Их поддержала городская администрация.
— Глава Самары Дмитрий Азаров подал иск к физическим лицам, осуществившим самовольную постройку, — объяснила заместитель руководителя управления правового и кадрового обеспечения городского департамента строительства и архитектуры Анна Ермолаева.
Площадь постройки превышает 2,5 тыс. кв. м, она расположена на земельном участке, который на правах собственности принадлежит одному из ответчиков. В настоящее время иск предъявлен со ссылкой на статью 222 Гражданского кодекса РФ с требованием о сносе самовольной постройки.
Действительно, за разрешением на строительство в соответствующие инстанции ответчики Рашид Хайруллин и Амир Абдрахманов не обращались. Тем самым они нарушили статью 51 Градостроительного кодекса, согласно которой застройщик вправе осуществлять строительство и реконструкцию объектов капстроительства только при наличии разрешения на строительство, выданного уполномоченным органом. Более того, земельный участок, на котором построено здание будущего автоцентра, расположен в зоне коллективных садов и садово-огородных участков. Участок с целевым использованием «под садоводство» предназначен для выращивания на нем сельскохозяйственных культур, возведения жилых и хозяйственных построек, но не торговых центров. Правда, ответчики утверждают, что на момент начала строительства их участок относился к зоне деловых и коммерческих предприятий Ц2.
Рассмотрение дела продолжится 23 мая, после получения заключения по этому вопросу регионального министерства имущественных отношений. Если суд признает правоту дачников, ответчики будут обязаны в течение трех месяцев со дня вступления в силу судебного постановления за свой счет снести незаконно построенный объект.
«СГ» будет следить за развитием событий.
