Почти десять лет дольщики дома №74а на улице Димитрова ждут свои квартиры. В 2005 году Елена Голодова вложила в строительство 1,1 млн рублей, но новоселье до сих пор не справила. Таких, как она, набралось более двухсот человек.
Директор компании «Единство» Юрий Ивлиев собрал с дольщиков 300 млн рублей, но не построил даже половины дома. А планировалось возвести пять секций по десять этажей в каждой. Первая очередь была практически завершена, вторая возведена до четырех этажей, третья — до двух, к остальным так и не приступили. «Единство» вело работы без разрешительной документации. В результате Ивлиев был осужден и получил пять лет условно.
Поняв, что квартир они не увидят, дольщики решили взять ситуацию в свои руки и достроить дом. Часть жильцов признали право собственности на объект незавершенного строительства в суде. Также владельцы жилья в первой секции объединились в ТСЖ «Бегемот», было создано и некоммерческое партнерство, которое представляет интересы большинства дольщиков этого дома. В 2008 году они обратились в областное министерство строительства, которое прописало им схему выхода из сложившейся ситуации. Медленно, сложно, но дольщики действуют по этой схеме. Партнерство законным способом арендовало землю, собрало с дольщиков деньги, которыми расплатилось за проект и его экспертизу, получило технические условия. И теперь жильцы ждут от городской администрации разрешения на строительство.
Вчера глава Самары Дмитрий Азаров встретился с дольщиками дома на улице Димитрова, 74а. Вместе они обсудили, как достроить дом и ввести его в эксплуатацию.
Руководитель департамента строительства и архитектуры Сергей Рубаков рассказал: решение по всей площадке может быть найдено. Тем более есть несколько инвесторов, готовых вложиться в строительство. Однако по второй секции нет информации о состоянии конструкций, да и наличие нескольких судебных решений о праве собственности на квартиры, которые находятся на непостроенных этажах, является препятствием для проведения работ.
На встрече решили или договориться с этими дольщиками, или решить вопрос в правовом поле. Здесь мэрия обещала юридическую помощь. Также было решено, что вторую секцию обследуют. Не исключено, что ее придется сносить.
До конца недели дольщики получат разрешение на строительство и в ближайшее время определятся с инвестором, который достроит их жилье.
Елена Голодова рассчитывает, что через два года сможет пригласить гостей на новоселье. «Наша задача — завершить эту историю при участии властей, — говорит она. — Спасибо дольщикам, которые поверили, собрали деньги и сдвинули ситуацию с мертвой точки. Надеемся, нас станет больше. Ведь есть дольщики, которые считают, что кто-то должен строить для них бесплатно».
— Часто, работая с обманутыми дольщиками, мы сталкиваемся с тем, что люди не могут выбрать единый вариант решения задачи, — отметил Дмитрий Азаров. — Важно, что дольщики этого дома понимают: проблема общая и решать ее нужно сообща. В такой ситуации и эффективность помощи администрации будет гораздо выше. Мы будем по-прежнему помогать в правовых консультациях, в организационных вопросах, технических, связанных с подключением сетей, с созданием условий быстрой реализации проекта.
300 млн рублей было собрано с дольщиков, принявших участие в финансировании строительства дома на ул. Димитрова, 74а.
• Было заключено более 227 договоров долевого участия.
• компания-застройщик «Единство» обещала построить десятиэтажный дом из пяти секций.
• строительство началось в 2004 году, несмотря на отсутствие необходимых разрешительных документов.
• В настоящее время построено 10 этажей секции 1А (смонтирована кровля, произведено остекление), 4 этажа секции 1б и 2 этажа секции 1В. строительство секций 1Г и 1д застройщик не начинал.
• директор компании «Единство» Юрий ивлиев был осужден и получил пять лет условного срока.
Общество
Общество
