В Самаре изменили правила застройки

Во вторник, 13 февраля, в ходе заседания гордумы внесли изменения в Правила застройки и землепользования Самары (ПЗЗ). Они связаны с определением границ территорий, для которых нужна процедура согласования архитектурного облика перед возведением зданий.

Как сообщает пресс-служба городской администрации, 1 сентября 2023 года вступило в силу постановление правительства РФ, утвердившее требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО) будущих зданий и правила его согласования.

Прежде регламент носил рекомендательный характер, но сейчас стал обязательным. В нем прописаны конкретные задачи по урегулированию контроля за градостроительной деятельностью. По новым правилам, перед началом строительства вводится специальная процедура согласования АГО.

Проект изменений в Правила застройки и землепользования Самары прошел общественное обсуждение.

– Необходимость создания благоустроенной и эстетически приятной городской среды уже назрела. Поэтому процедура, которая предполагает согласование градостроительного облика архитектурных объектов, будет на пользу Самаре. Она позволит поднять стандарт для тех объектов, которые строятся на территории города, – пояснил руководитель управления главного архитектора администрации Самары Игорь Галахов.

При строительстве сооружений нужно будет соблюдать ряд требований, сформулированных в ПЗЗ. Регламенты уже прописаны и касаются прежде всего композиционных, архитектурно-планировочных решений, инженерного оборудования и материалов, которые будут использоваться.

Внесенные изменения были необходимы в связи с тем, что территория Самары неоднородна с точки зрения застройки. Согласно требованиям, новые здания должны не контрастировать с существующими, а гармонично вписываться в городскую среду.

Следующий этап – работа над проектом регламента для согласования архитектурно-градостроительного облика.