С 1 октября 2023 вступил в силу федеральный закон №338 от 24 июля 2023 года «О гаражных объединениях и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Значение термина «Гаражно-строительный кооператив» до настоящего времени было размыто, отсутствовала ясность в использовании имущества, правах и обязанностях его членов. Новый закон призван урегулировать эти вопросы. Он устанавливает понятия гаражного комплекса, гаража, территории гаражного назначения (ТГН), а также правовой режим использования общего имущества в границах ТГН и машино-мест в гаражном комплексе.
Отметим самые важные моменты:
— имущество гаражного кооператива признается общей долевой собственностью владельцев;
— доля каждого собственника гаража в праве собственности на общее имущество в границах ТГН пропорциональна площади гаража;
— общим имуществом в границах ТГН является земля для проездов/проходов, коммунальных услуг и т.п., а также объекты общего пользования — ворота, котельные, ограждения и прочее;
— установлен свободный проезд и проход собственников гаражей к своим участкам, ограничения и воспрепятствования запрещены.
Способы управления имуществом в границах ТГН:
— непосредственно собственниками;
— через товарищество собственников недвижимости (ТСН);
— через управляющую организацию.
Все основные вопросы использования общего имущества в границах ТГН решаются на общем собрании собственников. Взносы (членские и целевые) оплачиваются только на расчетный счет гаражного объединения.
Статьей 26 упомянутого закона определен перечень целей, на которые можно эти взносы потратить.
Внесение изменений статьей 29 данного закона в Земельный кодекс РФ позволяет владельцам машино-мест и нежилых помещений в гаражных комплексах приобрести земельные участки в собственность или аренду.
С 1 октября в соответствии с постановлением Правительства РФ №1046 от 28 июня 2023 года в 1,105 раза повышаются размеры окладов по воинским должностям и по воинским званиям военнослужащих, проходящих службу по контракту и по призыву.
Также должностные оклады и оклады по специальным званиям повышаются:
— лицам, проходящим службу в войсках нацгвардии РФ и имеющих специальные звания полиции;
— сотрудникам органов внутренних дел;
— сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы;
— сотрудникам органов принудительного исполнения;
— сотрудникам государственной противопожарной службы;
— сотрудникам таможенных органов РФ;
— начальникам органов федеральной фельдъегерской связи.
В 1,055 раза повышаются должностные оклады работникам госорганов, которые не являются госслужащими (по постановлению правительства РФ от 16 августа 2023 года).
В соответствии с федеральным законом №404 от 31 июля 2023 года (статья 21.5) штраф за неявку в военкомат без уважительной причины будет составлять от 10 000 до 30 000 рублей.
Если гражданин не сообщил об изменении семейного положения, смене места работы или должности, о переезде без регистрации на месте пребывания, он заплатит от 1000 до 5000 рублей.
Штраф от 10 000 до 20 000 рублей будет наложен за несообщение военкомату о выезде во время призыва на срок более трех месяцев с места жительства/пребывания.
Значительно повышаются и административные штрафы за неоказание содействия военкоматам. Они составят 60 000 — 80 000 рублей с должностных лиц и 400-000 — 500 000 для юридических лиц.
С 1 октября Минцифры РФ вводит обязательную двухфакторную идентификацию на портале госуслуг. Дополнительное подтверждение для входа на сайт будет обязательно для новых пользователей и тех, кто восстанавливает свою учетную запись.
Дополнительная защита будет состоять из:
— кода из СМС;
— входа по биометрии (пока работает в экспериментальном режиме);
— одноразового кода из спецприложения (ТОТР).
Чтобы установить дополнительный защитный фактор, нужно:
— войти в свой профиль;
— выбрать «Вход с подтверждением» в разделе «Безопасность»;
— выбрать один из предложенных вариантов.
Подробную инструкцию по усилению безопасного входа можно получить в разделе «Помощь», введя вопрос «Как подключить вход с дополнительным способом подтверждения».
Указанные меры безопасности нужны для защиты персональных данных пользователя на портале госуслуг и при переходе на другие сайты с использованием того же пароля. Также дополнительная защита позволит системе «понять», что с другого устройства вошел именно пользователь — владелец учетной записи, а не злоумышленник.
26 октября вступает в силу федеральный закон №138 от 28 апреля 2023 года «О гражданстве Российской Федерации».
В результате сроки рассмотрения заявлений сократятся.
Откорректирован список лиц, имеющих право на получение гражданства РФ в упрощенном порядке.
Статья 13 этого закона расширила перечень оснований приобретения гражданства РФ по рождению. Ребенок, родители которого иностранцы, приобретает гражданство РФ, если он родился на водном или воздушном судне, имеющем принадлежность РФ, и не стал гражданином другого государства по рождению.
Еще одним из условий получения гражданства РФ иностранцами стало знание истории и основ законодательства нашей страны. Об этом говорится в статье 15 указанного закона.
К новым основаниям для лишения гражданства относятся: дезертирство, призывы к экстремизму, дискредитация ВС РФ (касается только приобретенного гражданства).
Совершение действий, создающих угрозу национальной безопасности России, — основная причина лишения гражданства.
Система SWIFT теперь внутри страны под запретом.
По информации ЦБ РФ, согласно новым правилам передачи финансовых сообщений на территории РФ с 1 октября банки будут использовать только отечественные серверы и финансовую инфраструктуру. Это позволит обеспечить безопасность обмена данными при внутрироссийских операциях.
Исключение составит трансграничный перевод денежных средств кредитными организациями.
Устанавливается уголовная ответственность за незаконный оборот особо ценных растений и грибов, занесенных в Красную книгу РФ. Новая статья 260.1 Уголовного кодекса РФ предусматривает лишение свободы на срок от шести до девяти лет со штрафом от 1,5 до 3 млн рублей, а также принудительные, общественные и исправительные работы (перечень дорабатывается и будет установлен правительством РФ).
Закон №113-ФЗ от 14 апреля 2023 года вступит в силу 12 октября.
Уголовная ответственность грозит только при массовом сборе, контрабанде и продаже редких грибов/растений, за единичные нарушения будет применяться административное наказание.
Ужесточены правила выдачи ипотечных кредитов.
Заемщикам с большой кредитной нагрузкой и первоначальным взносом ниже 20% банки будут отказывать чаще. Прямого запрета на одобрение таких кредитов нет, но получить ипотеку таким гражданам станет сложнее.
Наиболее жесткие условия ЦБ РФ применит для новостроек. Минимальный первоначальный взнос здесь не может быть ниже 20,1%.
По мнению экспертов, данная мера призвана бороться с завышением стоимости жилья на первичном рынке недвижимости и вести к уменьшению потенциально проблемных кредитов в целом.
В соответствии с федеральным законом №304 от 10 июля 2023 года покупка лома и цветных металлов у физических лиц разрешается только по безналичному расчету.
Законодатели пояснили, что при сборе и переработке лома со счетов снимается значительная часть наличных средств. Финансовые потоки становятся неконтролируемыми. Это усложняет работу налоговых и правоохранительных органов.
С 1 октября налог на добавленную стоимость при реализации кулинарных изделий, таких как сэндвич, гамбургер, чизбургер и т.п. составит 20% вместо ранее установленных 10% (письмо ФНС России от 14 сентября 2023 года №СД-4-3/11773).
Специалисты разъясняют, что НДС — косвенный налог, счета выставляются конечному покупателю. Налоговая ставка зависит от типа операции, актуальные ставки и льготы определены в статье 164 Налогового кодекса РФ.
ЦБ РФ указанием №6494 от 2 августа 2023 года установил минимальную сумму страховки банковских карт в 100 тысяч рублей при операции по карте владельцем свыше 100 тысяч рублей.
Страховая выплата будет произведена в срок, не превышающий 30 календарных дней с момента обращения заявителя и предоставления подтверждающих документов.
По информации ЦБ РФ (от 29 августа 2023 года) на шесть месяцев продлены ограничения на перевод денежных средств за рубеж. Они будут действовать с 1 октября по 31 марта 2023 года.
В этот период россияне и граждане дружественных стран смогут перевести на любые счета в зарубежных банках не более 1 млн долларов США или эквивалент этой суммы в другой иностранной валюте.
Лимиты на переводы денег за месяц сохраняются: не более 10 тысяч долларов США (или эквивалент этой суммы в другой иностранной валюте).
Иностранные граждане, работающие в России, могут перевести за рубеж средства в размере заработной платы.
Для граждан и компаний из недружественных стран, не работающих в России, сохраняется запрет на перевод денежных средств (если физлица и компании не находятся под контролем российских физических или юридических лиц).
Общество
Общество
Общество
Комментарии
0 комментариев