Елена Лапушкина держит на контроле ситуацию в домах ЖК «Лесная поляна»

Ситуация с подачей холодного водоснабжения в домах ЖК «Лесная поляна» Кировского района находится на личном контроле главы Самары Елены Лапушкиной. Во вторник, 25 июля, в администрации города состоялось совещание с участием представителей управляющих компаний, СКС, руководителей департаментов городского хозяйства и управления имуществом, а также главы Кировского района.

Сейчас на месте в работе по восстановлению подачи холодного водоснабжения задействованы все необходимые службы. Специалистами ведется демонтаж насосного оборудования и спайка новой линии, которая позволит уже сегодня запустить водоснабжение на пониженном давлении. Вода сможет дойти до потребителей первых этажей ЖК.

— Сейчас самое главное — обеспечить жителей водой. Специалисты с утра работают на территории. Очень надеюсь, что в ближайшее время будет восстановлено водоснабжение пока на пониженном давлении. Совершенно точно мы людей не бросим, будем решать эту проблему до конца. Насосы находятся на просушке. Управляющие компании, обслуживающие дома, выразили готовность приобрести и установить новые насосы в случае необходимости их замены. Очень надеюсь, что жители поддержат это решение, потому что оборудование является общедомовым имуществом. Параллельно с этим мы запускаем процедуру передачи оборудования из конкурсной массы банкротящегося предприятия в муниципалитет с последующей передачей на обслуживание в ресурсоснабжающую компанию. Тогда будет возможно полностью обновить всю систему водоснабжения домов. Процедура займет несколько месяцев, но это решение вопроса в целом. Во время переходного периода мы будем держать ситуацию на контроле — до тех пор, пока проблемы не будут устранены, — отметила Елена Лапушкина.

Проблемы с оборудованием и обеспечением водой жителей домов ЖК «Лесная поляна» возникли по вине застройщика, который не соблюдал технические требования. Подкачивающие насосы были установлены с нарушениями, при попадании воды в камеру происходит замыкание управляющей аппаратуры, в результате чего оборудование выходит из строя.

— Насосы, которые сейчас демонтированы, отвезены в специальный электроцех, где будет проходить сушка. Ориентировочно завтра в обед мы сможем проверить их. Если они работоспособны, то будут установлены на прежнее место и запущены в работу, — рассказал главный инженер СКС Игорь Давыдов.

Чтобы как можно быстрее жители смогли получать ресурс в полном объеме, за счет средств управляющих компаний планируется приобрести два новых насоса. Специалисты уже начали поиск нового оборудования у поставщиков, в том числе в других городах. Ситуация осложняется тем, что производитель «ушел» с российского рынка. А при покупке российского аналога придется менять всю схему подключения.

— Сложилась такая ситуация, что необходима покупка новых насосов. Все деньги, собранные на текущий ремонт, аккумулируются на резервном счете управляющей организации, то есть покупка насосов будет осуществляться за счет уже собранных средств, — отметила директор УК «Этажи» Ольга Коркина.

— Мы будем вести работу с жителями, помогать в ремонте, закупке насосов. Деньги будут браться с содержания и текущего ремонта, этот вопрос будет решен на общем собрании. Я думаю, жители войдут в положение, поймут, всю сложность ситуации, — высказалась руководитель УК «Кировская» Ирина Куницына.

Помимо технической стороны вопроса есть и юридическая. Имущество пока остается на балансе банкротящегося застройщика, а сети водопровода и канализации — в конкурсной массе банкротящейся управляющей компании. Руководство мэрии совместно с собственниками жилья принимают меры, чтобы исключить инженерные сети из конкурсной массы и передать их на безвозмездной основе в муниципальную собственность, с дальнейшим закреплением за эксплуатирующей организацией. Эта процедура строго регламентирована и займет около полугода. После передачи в муниципалитет и подписания концессионного соглашения с СКС насосная будет полностью переоборудована. Планируется построить новое помещение с соблюдением всех технических требований. Вынос коммуникаций и оборудования «на землю» позволит избегать контактов с водой и выхода из строя.

Фото: администрация Самары