В администрации Железнодорожного района состоялся семинар для председателей ТСЖ и ЖСК. Им в очередной раз напомнили о предстоящих переменах: совсем скоро придется откладывать средства на капитальный ремонт жилья. Ведь поддерживать его в нормальном состоянии — прямая обязанность собственников.
Вносить средства на все необходимые работы предполагается каждый месяц. Сумма не превысит установленный стандарт — 7,46 рубля за квадратный метр. Деньги жители смогут хранить в надежном банке на собственном счету или довериться региональному оператору, который создаст правительство Самарской области. Последний вариант — так называемый общий котел, где собираются хранить средства всех домовладельцев. Какой выбор сделать, решают сами жители. Председателям ТСЖ и ЖСК важно объяснить им все детали нововведений.
— В Самаре около 900 товариществ собственников жилья, и их число растет, — рассказала главный специалист Ресурсного центра поддержки развития местного самоуправления Елена Алексеева. — Важно дать их представителям разъяснения по поводу нового федерального закона и, конечно, помочь в работе. Сегодня разрабатывается система регионального капитального ремонта, и граждане со следующего года обязаны будут собирать средства на эти цели. Каким образом проводить общие собрания жильцов, как собирать средства — все это люди должны знать.
Как отметила Елена Алексеева, эта программа кого-то радует, а кто-то воспринимает новый сбор средств как дополнительную нагрузку. Реакция людей зависит от технического состояния их домов. Жители новостроек не согласны откладывать на необходимые работы. Но и им следует помнить: заботиться о здании, чтобы оно прослужило долгие годы, нужно регулярно. В частности, следует своевременно ремонтировать фасад, кровлю, фундамент, системы отопления и другие коммуникации.
Председатель ЖСК №285 Сергей Никонов управляет сразу шестью домами. Он уверен: если жители начнут «скидываться» на ремонт своего жилья, от этого дома только выиграют. Главное, чтобы система была прозрачной. В сфере ЖКХ всегда есть риск нарваться на мошенничество.
— Если люди будут видеть реальные результаты, их не придется уговаривать сдавать деньги, — отметил Никонов. — Года за четыре можно накопить на капремонт без всякой поддержки, если откладывать хотя бы по девять рублей с квадратного метра.
Общество
