Городские власти продолжают серию встреч со старшими по домам, на которых рассказывают о корректировках в жилищном законодательстве. На этот раз в департамент ЖКХ пригласили председателей советов многоквартирных домов и товариществ собственников жилья Ленинского района. Тема актуальная — взносы на капремонт, которые придется с 2014 года делать всем собственникам жилья. Иначе бюджетам разных уровней просто не справиться с обветшанием домов. Закон коснется не только нашего города. Как подчеркнул первый заместитель главы Самары Александр Карпушкин, важно понять принцип работы нового закона.
— Сейчас меняется подход к капитальному ремонту домов, — отметил Александр Карпушкин. -Впервые он будет проводиться не адресно, а системно. В этом давно назрела необходимость.
Руководитель городского департамента ЖКХ Игорь Жарков рассказал: многие дома в Самаре не ремонтировались порядка сорока лет, когда технический срок эксплуатации — всего 25. Администрация города делает все возможное, чтобы исправить ситуацию. Но решить проблему в комплексе реально, только подключив все ресурсы. Помимо вклада жителей обязательно останется поддержка на городском, областном и федеральном уровнях.
— Чем дольше мы будем тянуть с реализацией нового закона, тем больше дома будут ветшать. Соответственно, тем больше средств понадобится для их обновления, — пояснил Игорь Жарков. — Чтобы привести в порядок здания одного только Ленинского района, потребуется несколько миллиардов рублей.
На встрече руководитель Ресурсного центра поддержки развития местного самоуправления Виктор Часовских подробно рассказал, что предстоит делать собственникам, чтобы их жилье оставалось надежным как можно дольше. После опубликования соответствующей региональной программы ближе к концу этого года жители должны решить, где хранить накопленные на капремонт средства: в «общем котле» регионального оператора или на индивидуальном банковском счете.
Спустя три месяца после опубликования программы жителям придет первая квитанция на капремонт. Региональный стандарт оплаты, выше которого поднять не смогут, — 7,46 рубля за кв. м. Решившие открыть индивидуальный счет будут сотрудничать только с российскими надежными банками. Другие варианты исключены. Председатель совета многоквартирного дома по ул. Молодогвардейской, 153 Александр Николаевич обратился к Часовских как к эксперту в области ЖКХ:
— Какой же вариант выгоднее для собственников: региональный оператор или банковский счет?
— Индивидуальный счет предусмотрен для граждан, которые привыкли активно участвовать во всех вопросах, — ответил Виктор Часовских. — Они сами будут выбирать подрядную организацию и решать другие рабочие вопросы. Но, к сожалению, таких активистов мало. Региональный оператор берет на себя решение большинства задач и в случае недосбора средств добавит деньги из «общего котла». Это удобно для менее инициативной части населения.
Также жители интересовались: сможет ли общественность контролировать формирование списка капремонта домов? Как отметил Александр Карпушкин, эта работа будет совершенно открыто вестись с помощью специалистов. Но все представители советов домов вряд ли смогут принять в ней участие: их очень много по всем районам. Тем не менее при губернаторе Николае Меркушкине и при главе Самары Дмитрии Азарове функционируют общественные советы, которые смогут донести до властей мнение населения.
Много вопросов задавали относительно ветхих домов. Если люди отложили деньги, а дом вдруг признали аварийным, как быть? Виктор Часовских ответил: по закону средства обязаны вернуть. Что касается домов-памятников, то они требуют отдельного рассмотрения. Скорее всего, для них в законе пропишут другие нормы.
Общество
