Председатель правительства Самарской области Александр Нефедов провел совещание по вопросу урегулирования ситуации в долевом строительстве.
В нем приняли участие депутат Государственной Думы Александр Хинштейн, представители структурных подразделений облравительства области, правоохранительных органов, областного управления Росреестра, администраций Самары, Тольятти, Кинеля, Сызрани и Волжского района, а также представители строительных организаций, ЖСК и ТСЖ, инициативных групп дольщиков.
В ходе заседания министр строительства Самарской области Алексей Гришин доложил о выполнении ранее принятых решений. По его словам, значительная часть поручений муниципалитетами не выполняется. Они не реализуют разработанные и предложенные министерством строительства механизмы удовлетворения прав участников долевого строительства. Главы муниципальных образований всю ответственность за решение проблемы обманутых дольщиков стараются переложить на министерство строительства, затягивая тем самым урегулирование ситуации с обманутыми дольщиками. Это касается, в частности, администраций Сызрани, Кинеля, Волжского района. Особенно низкая эффективность работы – у мэрии Тольятти, которая до сих пор не определила механизмы завершения строительства объектов ООО «Фирма «Сиэгла», ТСЖ «Западная Пальмира», ТСЖ «Прибрежный парк» и другие. В мэрии не определены лица, ответственные за контроль и надзор в сфере долевого строительства.
Глава минстроя отметил еще и явное игнорирование достигнутых договоренностей со стороны некоторых застройщиков.
Министр напомнил, что в целях недопущения роста количества обманутых дольщиков, правительством области разработан и направлен в губернскую Думу проект областного закона о регулировании отдельных правоотношений в сфере долевого строительства для защиты прав граждан, инвестировавших средства в долевое строительство многоквартирных домов. Закон устанавливает, в том числе ответственность муниципалитетов за долевое строительство, осуществляемое на территории соответствующего муниципального образования и самовольное строительство. В связи с чем муниципальные образования должны будут вести у себя реестры проблемных объектов, проблемных застройщиков и соинвесторов.
По итогам заседания работа администраций Тольятти, Сызрани, Кинеля и Волжского района по решению проблемы обманутых дольщиков признана неудовлетворительной.
Глава кабинета региональных министров подверг резкой критике пассивность муниципальных чиновников: «Губернатор поставил задачу решить проблему в течение трех лет. На это выделяются серьезные финансовые ресурсы, созданы необходимые организационные механизмы, регулярно проводим совещания. Но должной отдачи по некоторым территориям просто нет. Даже когда выделяются финансовые ресурсы, процесс «волокитится», решения не выполняются. В итоге мы получаем обоснованные жалобы участников долевого строительства».
Глава областного правительства заявил, что от решения проблемы обманутых дольщиков будет зависеть оценка региональным правительством эффективности работы органов местного самоуправления. В отношении же недобросовестных строительных компаний могут быть приостановлены меры государственной поддержки.
На совещании также была рассмотрена ситуация, сложившаяся на проблемных объектах, находящихся в Самаре, в поселке Алексеевка (г.о. Кинель), Сызрани и поселке Петра Дубрава Волжского района, и намечены меры по обеспечению прав участников долевого строительства.
Кроме того, участники совещания выслушали объяснения руководителей ГК «Материк» (застройщик ЖК «Исторический квартал» в Ленинском районе Самары и дома №1 по ул. Ерошевского), а также ООО «Волгоинвестстрой» (застройщик 4-секционному дому №1 по ул. Радонежской в Октябрьском районе Самары).
По ряду объектов комиссия рекомендовала правоохранительным органам провести проверки, а минстрою — проработать меры по расторжению договоров аренды и передаче участков другим застройщикам.
Архив
Архив
