В Самаре новые ЖК и ТЦ появятся в Красноглинском районе

24 мая в администрации города прошло очередное заседание комиссии по землепользованию и застройке.

Большинство проектов было поддержано. У членов комиссии не возникло по ним вопросов, проекты приняли списком.

Еще несколько заявок ожидали решения комиссии о вынесении на публичные слушания, большая их часть тоже получила одобрение. Например, изменение зонирования участка на Сорокиных Хуторах для строительства четырех — шестиэтажных жилых домов.

Был поддержан и проект торгового центра в Красноглинском районе. Заявитель — ООО "Издательство "Учебная литература" — попросил изменить зонирование участка на ул. Красногвардейской, 24 из статуса Ж4 в Ц2. Первый вице-мэр Самары, председатель комиссии по застройке Виктор Кудряшов отметил, что проходящее рядом Красноглинское шоссе перегружено, а появление крупного торгового объекта только увеличит транспортную нагрузку, но так как дорога будет расширена в рамках подготовки города к матчам чемпионата мира по футболу, идею можно поддержать.

Отказ получило лишь предложение о выводе одного из участков из статуса зеленой зоны. Речь о вынесении на публичные слушания заявки ООО ИПК "Константа Капитал" о переводе участка площадью 11 тыс. кв. м на второй линии 9-й просеки из рекреационных зон Р2 и Р3 в зону жилой застройки Ж2. Компания хочет построить там девятиэтажный дом. Впрочем, относительно таких проектов администрация продолжает придерживаться жесткой позиции. "Если при разработке новых ПЗЗ предложенный вид использования участка будет соответствовать генплану, то тогда заявитель может рассчитывать на желаемый результат. В противном случае зона останется рекреационной", — заявил Виктор Кудряшов.

Много споров вызвал и проект жилой застройки части пр. К. Маркса между улицами Советской Армии и Ново-Вокзальной ООО СК "Град". Этот участок находится в зоне планируемых парков и малоэтажного жилья, но по факту пустырь уже начали застраивать. По мнению депутата Владимира Сюсина, землю целесообразно, как и планировалось, использовать под малоэтажное строительство, поскольку наличие многоквартирных домов увеличит нагрузку на дорожную сеть. В итоге комиссия не стала выносить заявку на слушания, рекомендовав заявителю проработать проект планировки территории.

Читай, где удобно