В помещении администрации Октябрьского района прошли публичные слушания, на которых горожане обсуждали изменения в Правила застройки и землепользования Самары. Бурные дискуссии вызвал вопрос о застройке в исторической части города. Участок в границах ул. Полевой, Ар-цыбушевской, Чкалова и Пушкина в Ленинском районе много лет является причиной конфликтов между жителями и компанией, ведущей здесь работы, — ООО «Время плюс». Застройщик предложил изменить зону участка Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей) на Ц-3 (зона предприятий обслуживания населения местного значения). По его мнению, это позволит более эффективно использовать имеющиеся площади, например, возводить многоуровневые паркинги.
— В настоящее время сформирована застройка вдоль ул. Пушкина и ул. Полевой, — рассказал представитель ООО «Время плюс» архитектор Дмитрий Левитан. — Там планируется строить как паркинги для жителей квартала и их гостей, так и другие нежилые помещения свыше трех этажей. Реализация этой части проекта осложняется тем, что участок находится в зоне Ж-4. Этот же аспект не позволяет снести и расселить старые и ветхие дома, которые здесь располагаются, и полностью освоить этот квартал.
Против полного освоения квартала как раз и протестуют его коренные жители. Как оказалось, они боятся перемен, живут как на вулкане. В их памяти еще свежи случаи поджогов и случайных сносов домов бульдозерами. Дом № 215 по ул. Пушкина неустановленные лица поджигали уже пять раз. В 2004 году сгорел (и впоследствии был отстроен заново) дом № 86 по ул. Чкалова.
— 50 лет моя семья живет в доме № 215 по ул. Пушкина, нам принадлежит земельный участок более 500 кв. м, — поднялся из зала Валерий Симонов. — В 16 метрах от моего дома построили десяти-этажку. Теперь я живу в бутылках и окурках, которые летят оттуда. А если рядом построят еще более высокий дом, что с нами будет? Мы уже не говорим, что, опасаясь поджогов, дежурим ночами…
Представители застройщика и городского департамента строительства и архитектуры напрасно убеждали людей: изменение зоны если и отразится на их судьбе, то только к лучшему — можно будет приступить к расселению жителей и сносу их старых домов.
— Мы не против застройки, не против изменения облика центра города, — добавил Михаил Борисов. — Но этот процесс должен протекать цивилизованно.
Спор продолжался долго. Стороны никак не могли услышать друг друга. Конец пререканиям положило голосование. С изменением зонирования согласилось большинство участников слушаний — около сотни человек, видимо, жильцы новостроек в квартале, которые скромно промолчали всю дискуссию. «Коренные» жители с таким поворотом событий не согласились и обещали продолжить борьбу.
— Думаю, люди опасаются напрасно, — прокомментировал ситуацию и.о. руководителя управления перспективного развития департамента строительства и архитектуры Петр Артемьев, председательствовавший на слушаниях. — Городские власти сейчас строго следят за соблюдением прав граждан.
Также обсудили возможность строительства духовно-просветительского центра на Пятой просеке, напротив домов 99 б, в и д. Для этого нужно изменить зону земельного участка с Ц-4Т (специализированного коммерческого использования общественно-транспортного назначения) на ПК-1 (зону предприятий и складов). С этой инициативой выступила Самарская и Сызранская епархия. По словам отца Григория Краснова, в настоящее время на этом месте расположен то ли пустырь, то ли свалка.
— Это будет не просто храм, -заявил Григорий Краснов. — При церкви будут классы, спортивные залы, студии, чтобы дети да и взрослые, проживающие в новом строящемся районе, могли заниматься спортом и прикладным искусством, пением, рисованием. Занятия будут бесплатными.
За предложение проголосовали единогласно.
Общество
Общество
