Вчера на заседании правительства Самарской области принято решение о создании региональной системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. С 1 июля на территории губернии начнет действовать оператор, отвечающий за оплату и курирующий капремонт.
По информации министра энергетики и ЖКХ Самарской области Сергея Крайнева, еще в декабре прошлого года были приняты изменения в Жилищный кодекс РФ. В соответствии с его новыми требованиями в 2013 году каждый регион обязан сформировать свою систему капремонта многоквартирных домов. Планируется принять долгосрочную региональную программу (охватывающую все многоквартирные дома региона, кроме аварийных) и не позднее следующего года приступить к проведению полномасштабного ремонта. Сегодня в губернии насчитывается более 22 тыс. многоквартирных домов.
Кроме подготовки нормативной правовой базы проект предусматривает создание специализированной некоммерческой организации — регионального оператора. Предполагается возможность финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не только за счет средств собственников помещений, но и иных источников, в том числе средств государственной и (или) муниципальной поддержки.
Постановлением федерального правительства утверждена номинальная стоимость платы в 7,46 рубля/кв. м — за ремонт общедомового имущества. Ежемесячный взнос за капремонт 1 кв. м жилья в Самарской области не превысит этой величины, поскольку, по словам Крайнева, ключевым условием для расчета платы, которое заложено в законопроекте, является доступность жилищно-коммунальных платежей для граждан.
Причем в каждом муниципалитете он будет свой, в зависимости от уровня жизни населения и благоустройства домов, заверил госчиновник. «Размер платы также будет зависеть от муниципального образования и типа дома. Например, цена ремонта панельного дома куда ниже, чем кирпичного», — уточнил он. Методика расчета приведена на официальном сайте министерства. Работы будут осуществляться по соглашению между региональным оператором и конкретным муниципальным образованием.
В июне будет зарегистрировано юридическое лицо фонда с соответствующими целями, а с 1 июля заработает сама программа, горячо пообещал министр председательствовавшему на заседании вице-губернатору Александру Нефедову.
Специализированная организация — региональный оператор — приступит к выполнению областной целевой программы по установке в многоквартирных домах общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, на что в областном бюджете на 2013 год предусмотрено 476 млн рублей.
Общество
