Могут ли привлечь к ответственности за перепланировку квартиры

В рамках рубрики на вопросы читателей «Самарской газеты» отвечают представители надзорного ведомства. Вы можете присылать их на электронную почту [email protected]

— Решил сделать перепланировку в квартире, но не хочу возиться с документами, оформлять перемены. Могут ли меня привлечь за это к ответственности? И еще: чем отличается переустройство от перепланировки?

Отвечает заместитель Самарского прокурора по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Александр Бабкин:

— В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации. И также требует внесения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство и перепланировку допускается производить только после получения в установленном порядке соответствующих разрешений в администрации района.

При этом за самовольные действия предусмотрена административная ответственность по части 2 статьи 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Возможно наложение штрафа на граждан в размере от 2 тысяч до 2,5 тысячи рублей; на должностных лиц — от 4 тысяч до 5 тысяч рублей; на юридических лиц — от 40 тысяч до 50 тысяч рублей.

Кроме того, собственник помещения в многоквартирном доме или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования обязан привести его в прежнее состояние в разумный срок.

Страничка истории

В разные годы на страницах «Самарской газеты» печатались Н.Г. Гарин-Михайловский, А.А. Бостром, В.Е. Чешихин-Ветринский. Сюда присылали свои произведения В.Г. Короленко, А.И. Куприн, Д.Н. Мамин-Сибиряк. Здесь начиналась литературная карьера М. Горького.