Конечно, в юриспруденции во главе угла стоит понятие «буква закона». Впрочем, есть еще и принцип справедливости правосудия. И что перевесит в судебном разбирательстве между застройщиками и жителями домов 13-го микрорайона Самары, пока неясно.
В минувшую пятницу Арбитражный суд Самарской области рассматривал исковое заявление ООО «Инвестиционно-строительная компания «ДОМ», которое оспаривает решение Думы г.о. Самара, принятое 19 июля 2012 года. Тогда Дума внесла изменения в правила застройки и землепользования, переведя зону Ц-3 (зона обслуживания населения местного значения) в зону Р-2 (зона парков, бульваров, набережных) по нечетной стороне пр. Кирова от Московского шоссе до ул. Стара-Загора. Смену зонирования инициировали жители расположенных в этом районе домов, чтобы не допустить точечной застройки их придомовой территории пятью шестнадцатиэтажными домами и вырубки зеленых аллей вдоль проспекта. На публичных слушаниях весной прошлого года жители 13-го микрорайона единогласно проголосовали за смену зонирования. Однако оказалось, что застройщик не намерен отказываться от своих планов на этот участок.
— Мы с 2002 года воюем с компанией «Гольфстрим», а сейчас — с ее преемником ИСК «Дом» по поводу строительства многоэтажек между нашими домами, — рассказала местная жительница Наталья Баранова. — Строители посягают на нашу придомовую территорию. Мы на протяжении многих лет ухаживали за зелеными аллеями — и вдруг их хотят застроить! К тому же у нас изношенные коммуникации, постоянные порывы труб, а что будет, если в них врежутся еще пять многоквартирных домов? Да и возводить новостройку хотят в семи метрах от нашего дома! Я обращаюсь от лица народа к администрациям города и Самарской области — помогите нам, пожалуйста, в этой ситуации! Люди ведь однозначно высказались на публичных слушаниях против стройки!
На судебное заседание жители домов по пр. Кирова пришли вместе с депутатом Самарской гордумы от своего округа Владимиром Ягодкиным.
— Если мы одержим победу над несправедливым иском строительной компании, которая пытается захватить территорию, принадлежащую всему городу, — это будет архиважное дело! — считает депутат. — Тем более в таких вопросах однозначно и мнение губернатора Самарской области — никаких точечных застроек! Последние восемь лет в городе проходят публичные слушания по изменению правил застройки и землепользования. И вдруг всего через три месяца после слушаний мы почему-то оказываемся ответчиками?! Но ведь народ уже высказал свое мнение, не учитывать которое было бы неправильно. Я надеюсь на справедливое решение суда.
Однако пятничное судебное заседание не поставило точку в этом вопросе. Следующее рассмотрение дела о застройке аллей на пр. Кирова назначено на 4 марта.
АЛЕКСАНДР ФЕТИСОВ
председатель Думы г.о. Самара:
— В любом случае депутаты будут на стороне жителей города. Самара и так потеряла достаточное количество зеленых зон — скверов, бульваров, прогулочных мест. Город не должен стать царством бетона и асфальта. В любой застройке должна быть логика, здравый смысл. Проспект Кирова — весьма оживленный участок города, здесь много жилых домов. Новые здания будут подключаться к имеющимся коммуникациям, что приведет к их перегрузке и как следствие — к авариям и порывам. Люди задохнутся от машин, во дворах не будет свободного места. Даже если суд примет решение не в нашу пользу, мы будем подавать апелляцию. Отрадно, что жители так активно встали на защиту этой территории. Уверен, с такой позицией граждан мы добьемся положительного решения!
Общество
