Квартира в черновой отделке считается жилой

— Приобрели квартиру в черновой отделке. Вместе с отделочными работами стоимость жилья выльется в немалую сумму. Можем ли мы после завершения всех работ претендовать на имущественный налоговый вычет?
И еще хотелось бы выяснить такой момент. Не помешает ли получению вычета то обстоятельство, что квартира находится в Кинеле, а ее собственник, наша дочь, работает и проживает в Самаре?

Не имеет значения, где проживает лицо, претендующее на налоговый вычет. А вот на расходы по ремонту квартиры (покупка стройматериалов) он не предоставляется, так как не относится к видам сделок по приобретению жилья.

У многих возникает вопрос: а можно ли квартиры в черновой отделке считать жилыми помещениями? Да. Именно таковыми они являются уже по проекту. Состояние пригодности и прочие потребительские свойства не влияют на признание таких квартир жилыми помещениями, даже если без ремонта в них жить нельзя. На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на приобретение на территории РФ квартиры. При этом общий размер такого вычета не может превышать 2 000 000 руб.

С учетом положений ст. 254 Гражданского кодекса РФ и ст. 34 Семейного кодекса РФ о том, что имущество супругов является их совместной собственностью, каждый из них имеет право на имущественный налоговый вычет (независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на квартиру). Дети и другие лица тоже могут подать в налоговый орган заявление с просьбой предоставить каждому имущественный вычет, если участвовали в покупке квартиры на свое имя и расходовали на нее свои собственные денежные средства.

Для получения налогового вычета и подтверждения факта осуществления расходов в налоговую инспекцию необходимо представить:
— копию договора;
— платежные документы, подтверждающие фактическую уплату налогоплательщиком денег, и другие необходимые документы.

На вопросы читателей отвечают юристы правовой консультации Союза юристов Самарской области под руководством Александра Лясковского
Свои вопросы можно задать по телефонам 334-85-80, 227-57-17

Читай, где удобно