Стратегию развития города обсудили во всех районах областной столицы. Дискуссия получилась жаркой. В мэрии обещают, что мнение самарцев обязательно будет учтено.
Генеральный план Самары очерчивает перспективы развития города, учитывает, как будут развиваться те или иные территории. Сейчас в нашем городе действует Генплан, утвержденный в 2008 году. Однако жизнь не стоит на месте, и этот документ требует корректировок.
В сентябре прошлого года на суд самарцев городской департамент строительства и архитектуры вынес проект изменений в Генплан — 84 поправки. Проект разработали сотрудники ОАО «Информспутник» и ООО «Проектная мастерская «Рекон». Графические схемы и пояснения к ним разместили в средствах массовой информации, в том числе в Интернете. По словам директора «Рекон» Игоря Галахова, корректировки основаны на обращениях жителей, общественных организаций, юридических лиц, депутатов, учтены планы региональных властей. В новой редакции документа статус рекреационных территорий (парков, скверов, набережных) получили многие уголки Самары, где жителям так нравится отдыхать. Например, это участки в районе цирка и площади Славы, бульвары по ул. Осипенко и Стара-Загора, парк «Воронежские озера» и другие.
А на прошлой неделе жители всех районов Самары обсудили поправки в Генплан на публичных слушаниях. Развернулись бурные дискуссии, люди требовали учесть их замечания. Поддержать инициативы народа пришли депутаты городской Думы. В ближайшее время протоколы слушаний поступят главе Самары Дмитрию Азарову, а затем в Думу.
ЗА ЧАСТНЫЙ СЕКТОР И ПАРКИ
Публичные слушания для Кировского, Промышленного и Советского районов прошли в ДК им. Литвинова. Здесь собралось около тысячи человек. Самыми активными и многочисленными оказались жители Советского района, а именно частного сектора в границах ул. Авроры, Балаковской, Промышленности, Советской Армии, Южного проезда, дачного массива по Южному проезду, поселка Северный. Они организованно приехали на слушания за два часа до начала. Видно, что готовились тщательно — даже принесли плакаты. У людей было много замечаний, поэтому мероприятие затянулось на три часа. В слушаниях принял участие председатель Думы г.о. Самара Александр Фетисов. Главное требование: чтобы в Генплане их дома оставались в зоне малоэтажной застройки. «Мы безусловно за то, чтобы город развивался, но больше нас интересует, где и как будут жить наши дети и внуки», — отметила выступавшая Ольга Ивахненко. Впрочем, страхи горожан беспочвенны. Дмитрий 
Азаров еще перед новым годом в очередной раз встречался с жителями частного сектора ул. Авроры, Балаковской, Промышленности, Советской Армии, Южного проезда и обещал, что здесь сохранится малоэтажная жилая застройка.
А вот жители Кировского района выступили против застройки парка 60-летия советской власти. Народ волновало то, что в проекте Генплана часть этой территории отводится под возведение стадиона. «В Самаре и так дефицит зеленых зон, а наш парк к тому же единственный в Кировском районе, где люди занимаются спортом», — поделился Валерий Синяев.
Жителей Промышленного района интересовала судьба парка «Воронежские озера». Они требовали оградить его от точечной застройки. Также горожане потребовали, чтобы аллея по пр. Кирова от Московского шоссе до ул. Стара-Загора вошла в рекреационную зону. Есть угроза, что здесь появятся 16-этажные дома. Как пояснил и.о. руководителя департамента строительства и архитектуры Виталий Сомов, этот участок проспекта и «Воронежские озера» в Генплане уже в числе зеленых… После завершения слушаний люди не расходились — ждали протокола и продолжали споры тет-а-тет.
С МОСТОМ, НО БЕЗ ВЫСОТОК
Для Ленинского, Куйбышевского и Самарского районов площадкой для общественных слушаний стал центр творчества учащихся медико-технического лицея. Обсуждаемые изменения касались и зеленых зон, и частного сектора, и дорожной сети.
«Одна из самых серьезных корректировок касается строительства нового моста через реку Самару, — заявила представитель компании «Рекон» Лариса Козырева. — Генплан 2008 года предусматривал, что он появится в створе ул. Самарской, но после дополнительных расчетов стало ясно, что рациональнее переместить его к ул. Фрунзе». Глава администрации Ленинского района Сергей Семченко поддержал это предложение. «Самарский и наш районы сегодня задыхаются из-за отсутствия дополнительной транспортной артерии, — пояснил он. — От того, какое решение мы вместе с жителями примем, будет в значительной степени зависеть старт строительства. Прошу поддержать это изменение, так как в этом случае мы уже в 2012 году сможем начать работу и завершить ее в течение трех с половиной лет».
По мнению депутата гордумы Вячеслава Кузина, также необходимо подумать, как разгрузить основных транспортные магистрали — ул. Ново-Садовую и Московское шоссе. Еще он предложил рассмотреть вопрос о строительстве автопарковок в центральной части города.
Самих жителей центральной части города немало волнует вопрос многоэтажной застройки. «Люди очень боятся высоток, — заявил председатель общественного объединения «Самарский дворик» Юрий Хартуков. — До каких пор будут строиться многоэтажные дома в Ленинском районе? Сейчас, например, вновь планируют воткнуть многоэтажку на месте бывшей бани, на участке улиц Галактионовской -Ульяновской — Самарской».
Александр Богословцев от имени жителей малоэтажек по улицам Садовая — Венцека поинтересовался, не будет ли район расти вверх, и получил обнадеживающий ответ: «Оранжевый цвет на карте, которым обозначены территории, говорит о том, что в этих местах разрешена застройка до четырех этажей. Она сохранится». Получила оптимистичный ответ и другая участница обсуждений Олеся Вагапова, обеспокоенная судьбой курортно-туристической зоны от 1-й просеки до Ново-Садовой. Впрочем, по словам представителя ООО «Рекон» Ларисы Козыревой, изменений по этому участку не планируется.
На слушаниях обсудили вопросы не только районного, но и городского масштаба. Например, жители сочли сомнительным возведение аквапарка рядом с Кировским мостом. Дело в том, что Безымянская ТЭЦ, расположенная близко от предполагаемой стройки, является достаточно сложным объектом с точки зрения экологической безопасности.
НЕНУЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НЕ БУДЕТ
Жители Октябрьского района боролись со старой проблемой. Обитатели дома №1 по проспекту Ленина вновь встали стеной на пути строительства многоэтажки для Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда. Как заверила глава районной администрации Алла Волчкова, в новом варианте документа территория от ул. Осипенко до Первомайской становится рекреационной зоной. «Мы намерены отстаивать интересы жителей района и будем всячески способствовать тому, чтобы не нужное им строительство не началось», — заявила она.
Люди говорили и о том, что недопустимо засыпать овраги между 7 и 8 просеками под строительство коттеджей. Это может привести к тому, что территорию начнет подтапливать. Так как среди вопросов по внесению изменений в Генплан рассматривается возможность развития левобережья Самары — площадки «Самарского Заречья», — поступило предложение о сохранении озера Гатное.
В администрации Красноглинского района слушания проходили крайне бурно. Дошло до того, что одна женщина пыталась снять со стены и унести с собой две карты. Но потом все же решила оставить материалы на месте, чтобы разработчики проекта смогли ответить на вопросы жителей. Но самарцы настроены на диалог не были. Публичные слушания превратились в импровизированный митинг. «Не надо вырубать зеленые насаждения!», «Мы против массовой застройки Самары!» — выкрикивали из зала. Просьбы представителей комиссии вести себя потише и уважать других не принесли результата. Но несколько человек все же смогли высказать конкретные предложения по доработке Генплана, которые и были внесены в протокол. Причем они касались не только одного Красноглинского района.
«Мы очень заинтересованы в сохранении зеленых зон, — заявил представитель спортивно-туристического клуба «ВелоСамара» Роман Еремкин. — Парк 60-летия советской власти ни в коем случае нельзя отдавать под стадион. Мы предлагаем альтернативный вариант -провести там трассу для велосипедистов по естественному грунту, без закладки нового асфальта и вырубки деревьев. Загородный парк и прилегающую к нему территорию также обязательно нужно защитить от строительства. А территории в районе Дубков и Лысой горы мы предлагаем вернуть статус рекреационной зоны».
Председатель ТОС «Мехзавод» Любовь Рафикова рассказала, что жители второго квартала возражают против строительства высоток рядом с трехэтажными домами. «Людям будет не хватать солнечного освещения», — уверена женщина. Житель Красноглинского района Сергей Ротькин отметил, что из-за коттеджей, огороженных глухими заборами, многие самарцы не имеют доступа к Волге, и заявил, что с этой проблемой нужно бороться.
В итоге во всех районах изменениям в Генплан Самары дали зеленый свет, но с учетом обязательного учета поступивших предложений.
АЛЕКСАНДР ФЕТИСОВ, председатель Думы г. о. Самара:
— Для депутатов этап принятия решения — обсуждение на публичных слушаниях — является самым главным. Итоговые документы по зонированию и голосование в Думе будут зависеть от результатов этого совместного обсуждения. Оно проходит на четырех площадках, в нем участвуют жители девяти районов города. Я решил участвовать в публичных слушаниях в ДК им. Литвинова, поскольку предполагал большое количество вопросов, которые поступят от жителей Промышленного, Кировского и Советского районов.
Яуже встречался с инициативной группой жителей Советского района. Депутаты поддержат их в том, что изменять зонирование на зону многоэтажной застройки нельзя. Люди живут в этих частных домах поколениями, у многих взяты кредиты на строительство, жители сами благоустроили территории, проложили сети. Мы будем поддерживать прежде всего жителей города. Что касается парков, то власти любого города должны увеличивать парковую зону. У нас на протяжении длительного времени складывалась обратная ситуация. Сегодня ее нужно выправлять. Относительно парка 60-летия советской власти: здесь никаких зоопарков быть не может. Есть вопрос строительства там физкультурно-оздоровительного комплекса. Вот по этому поводу надо советоваться с жителями. ФОКов не хватает в нашем городе. Может, было бы и логично построить его там. Конечное решение за жителями города.
ИГОРЬ ГАЛАХОВ, директор ООО «ПМ «Рекон»:
— Изменения в Генплан Самары подготовили еще в сентябре 2010 года. Город постоянно развивается, а потому и возникают дополнительные вопросы к этому документу. У многих почему-то сложилось впечатление, что Генплан — это документ, который был принят один раз и навсегда. Да, он бессрочный, но изменения в него будут вноситься по мере актуализации тех или иных городских проблем. Корректировки могут быть и раз в пять лет, и раз в год, а то и чаще. Сейчас работа над основными градостроительными документами приобрела социальный характер. Ставятся задачи, связанные с улучшением среды обитания горожан. Это прежде всего закрепление порядка, который сформирован на территории города и устраивает людей. Также возвращение к более благоприятной ситуации с рекреационными территориями. Затронули в корректировках Генплана и развитие социальной инфраструктуры: например, предложения по размещению в Самаре спортивных сооружений и ряда других общественных объектов.
Общество
Общество
