Цены на вторичном рынке жилья Самары идут вниз, на первичном – вверх

 Об этом сообщает Самарский областной фонд жилья и ипотеки.

Данные по статистике за март 2016 года опубликованы в отчете организации. Специалисты считают, что изменение обусловлено целым рядом причин как общего макроэкономического характера (продолжающаяся стагнация экономики в целом), так и влияниями первичного рынка.

Общая экономическая ситуация, а также тенденции развития ипотечного рынка дают предпосылки к дальнейшему снижению средней цены предложения 1 кв.м общей площади на вторичном рынке жилья. Темпы снижения могут меняться, но в среднесрочной перспективе общая тенденция на снижение цены, по всей видимости, сохранится, – прогнозируют эксперты.

По сравнению с мартом 2015 года общее снижение средней цены за 1 кв. метр вторичного жилья в многоэтажках составило 5%.

Что касается новостроек, то первый весенний месяц охарактеризовался положительной динамикой, равной примерно 1,04%.

Положительная динамика средней удельной цены предложения за 1 кв. м общей площади новостроек наблюдается уже на протяжении второго месяца, как отмечают эксперты.

– Можно предположить, что данное обстоятельство обусловлено переориентированием покупательского потока с вторичного рынка на рынок новостроек. Данная переориентация может быть вызвана возрождением доверия к новостройкам и более привлекательными (нежели для вторички) ипотечными программами, — говорится в результатах исследования.

Читай, где удобно