2 марта состоялось заседание секции по защите гражданских прав человека и секции по участию граждан в реформе ЖКХ Совета НКО при Самарской Губернской Думе.
Руководством области утвержден план мероприятий по развитию системы взаимодействия старших по домам и подъездам, председателей советов МКД, председателей ТСЖ и ЖСК с органами исполнительной власти и общественными объединениями Самарской области на 2016 год.
На сегодняшний день практически полностью сформированы подразделения муниципального жилищного контроля во всех девяти районах города, принят план на 2016 год, по которому в соответствии с графиком состоятся проверки двенадцати ТСЖ и четырех управляющих компаний.
В некотрых муниципалитетах прокуратура выносит предписания в адрес инспекторов за безосновательность проводимых проверок. Основное вменяемое инспекторам правонарушение – отсутствие основания для проведении проверки, несмотря на наличие обращения от граждан. Органы прокуратуры по-своему трактуют понятия «муниципальный жилищный контроль» и «лицензионный контроль», запрещая проводить муниципальный контроль в отношении обращений, поступивших не из муниципального жилищного фонда».
В прошлом году в Жигулевске работу двух жилищных инспекторов проверяли четыре раза и привлекли к административной ответственности. Сейчас обращения граждан, управление многоквартирными домами которых выполняет лицензированная управляющая компания, перенаправляются в адрес Государственной жилищной инспекции Самарской области.
В Тольятти сложилась иная практика, однакосуществует необходимость расширить полномочия муниципального жилищного контроля, в частности, по наложению взысканий на управляющие организации в случае первичных нарушений, а также по участию муниципальных жилищных инспекторов в судебных рассмотрениях проблемных вопросов.
По результатам обсуждений общественники вышли с инициативой внесения изменений в Закон Самарской области о наделении уполномоченных органов местного самоуправления полномочиями по проведению в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, проверок соблюдения лицензионных требований к содержанию и обслуживанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, а также предоставлению коммунальных услуг.
В ближайшее время будут сформулированы и направлены в адрес Самарской Губернской Думы рекомендации и предложения по каждому из рассматриваемых вопросов.
