С февраля планируется запустить новый механизм работы со строителями
Для решения проблемы обманутых дольщиков в последние годы сделано немало, и интенсивная работа продолжается. Вопрос завершения объектов находится на постоянном контроле городских и областных властей.
Городской департамент строительства и архитектуры и областной минстрой провели учет количества участников долевого строительства в двух реестрах: регионального ведомства и требований кредиторов организаций — застройщиков проблемных долевых объектов. Кроме того, обе стороны приняли позицию: решение арбитражного суда является достаточным основанием для учета граждан, имеющих на руках неисполненные договоры инвестирования.
— С приходом новой команды руководителей в профильные ведомства ситуация для нас изменилась, — рассказывает дольщик компании «Горос» Александр Осин. — Те люди, чьи договоры не прошли регистрацию в Регпалате, больше не выпадают из системы и могут рассчитывать на помощь. Мы всегда можем уточнить в департаменте строительства, на каком этапе находятся переговоры по нашей ситуации, нужны ли какие-то дополнительные документы.
Найден и новый метод решения вопроса с долгостроями. В последней редакции областного закона «Об инвестициях и государственной поддержке инвестиционной деятельности» прописан новый компенсационный механизм. В столице региона уже идет подбор земельных участков, которые будут предоставлять компаниям, взявшим на себя обязательства по
достройке проблемных объектов.
Параллельно идет разработка правового механизма, который позволит передавать эти площадки застройщикам. Для этого планируется внести изменения в постановление регионального правительства «Об утверждении государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года». Подобный порядок завершения строительства многоквартирных домов, включенных в перечень проблемных, планируется утвердить до конца января 2016 года.
