Квартиры на вторичном рынке Самары резко подорожали с начала года

Рынок жилья в Самаре открыл 2026 год заметным ростом цен. Квартиры в готовых домах продолжают дорожать, несмотря на высокие ипотечные ставки и сезонное затишье.

По данным федеральной базы недвижимости Restate, на середину января 2026 года средняя стоимость квадратного метра «вторички» в городе достигла 124 367 рублей. Только за первые две недели нового года (с 1 по 14 января) цена «квадрата» выросла сразу на 1,08% (более чем на 1300 рублей). Это один из самых резких скачков за последние полгода — для сравнения, в декабре 2025-го месячный рост составлял лишь около 0,4%.

Сейчас разброс цен на самарском рынке варьируется от 2,29 млн рублей за бюджетные варианты до 23 млн рублей за элитное жилье. Эксперты связывают такую динамику с тем, что вслед за дорожающими новостройками продавцы готового жилья также переписывают ценники. Специалисты прогнозируют, что по итогам 2026 года недвижимость может прибавить в цене еще 5–10%, и ожидаемого снижения стоимости пока не предвидится.

Напомним, что застройщики Самарской области частично закрыли продажи нового жилья.

Читай, где удобно