Чиновники рассказали, почему в Самарской области вырастет плата за капитальный ремонт

Фонду капитального ремонта Самарской области не хватает средств для полноценной реализации текущей программы обновления жилья. Проблему обсудили на заседании комитета по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды губернской думы, сообщает «Волга Ньюс».

Врио генерального директора ФКР Анна Чижикова на заседании в губернской думе рассказала, что увеличение стоимости ремонта связано с уточнением технических характеристик объектов. Для улучшения финансовой устойчивости фонда было принято решение об увеличении взносов за капремонт, которое вступит в силу с 1 января 2026 года. Для домов до 5 этажей тариф будет установлен на уровне 11,93 рубля за квадратный метр, а для домов в 6 этажей и выше — 13,73 рубля. Текущие тарифы составляют 8,63 и 9,93 рубля соответственно.

Врио председателя правительства Самарской области Михаил Смирнов сообщил, что нехватка средств в ФКР наблюдается на протяжении последних 5–6 лет. Однако организационно-правовая структура фонда позволяет заключать контракты на большую сумму, чем имеется в наличии, — работать с привлечением кредита. Это может привести к образованию долга в случае, если объём принятых работ превысит объём поступивших платежей от граждан.

— В этом случае потребуется выделение дополнительной субсидии из областного бюджета. Но деньги пойдут на погашение задолженности за уже выполненные работы, за дома, в которых будет улучшено качество жизни наших граждан, — пояснил Михаил Смирнов.

Также с начала 2026 года планируется пересмотреть расценки на работы, выполняемые подрядчиками, которые долгое время оставались неизменными.

Благодаря этим мерам власти Самарской области рассчитывают оптимизировать деятельность фонда и сократить отставание в реализации региональной программы капитального ремонта.

За 11 месяцев 2025 года фонд получил 4,1 млрд рублей от населения, к концу года эта цифра должна достигнуть 4,3 млрд. Также субсидия из регионального бюджета в 2025 году составила 2,19 млрд рублей.

В 2025 году планировалось отремонтировать 2444 дома (включая обязательства прошлых лет) на общую сумму 7,9 млрд рублей. На данный момент заключены контракты на работы в 1835 многоквартирных домах на сумму 9,4 млрд рублей.

Ожидается, что к концу года будет завершен капремонт 1360 домов. Работы по остальным многоквартирным домам, по которым заключены договоры с подрядчиками, будут продолжены в 2026 году.

Добавим, из областного бюджета фонду выделят субсидии в размере 9 млрд рублей на ближайшие три года.

Читай, где удобно