Наступающий 2014 год станет стартовым для программы капитального ремонта многоквартирных домов Самары
Наступающий 2014-й год каждому из нас принесет какие-то перемены, и как минимум одна из них коснется большинства самарцев. Уплата взносов на капитальный ремонт жилого фонда стала обязанностью всех жителей многоквартирных домов. О подробностях и тонкостях программы капремонта наглядно в материале «СГ».
9605 многоквартирных домов Самары включено в программу капитального ремонта жилья.
Не вошли в программу только дома, признанные аварийными и подлежащими расселению.
5,07 руб./1 кв. м — величина взноса с жителей домов высотностью до пяти этажей включительно;
5,84 руб./1 кв. м — величина взноса с жителей домов высотностью выше пяти этажей. Величина взноса не зависит от количества зарегистрированных в квартире жильцов.
Взносы на капремонт осуществляют только собственники жилых помещений. За квартиры, находящиеся в социальном найме, взносы платит муниципалитет.
Первые квитанции на оплату капремонта жильцы получат в апреле 2014 года (за март). До этого времени советы домов должны определиться со способом формирования фонда своего дома. их два:
Способ 1: перечисление средств на счет регионального оператора. В этом случае вся ответственность за реализацию программы ложится на оператора.
Способ 2: открытие специального счета в одном из государственных банков. В этом случае всю ответственность за состояние счета, определение графика и объемов работ, поиск подрядчиков и прочие вопросы совет дома берет на себя.
КОММЕНТАРИИ
Вадим ТЮНИН,
заместитель руководителя департамента ЖКХ г. Самары:
— Принятый закон призван создать систему, которая будет работать четко на протяжении всего срока действия программы, то есть 30 лет. А для этого нужно, чтобы жители всех без исключения домов перечисляли взносы регулярно и добросовестно. Касается это и жителей новостроек, поскольку через 20-25лет и в этих новых в настоящее время домах возникнет необходимость провести капитальный ремонт.
Виктор ЧАСОВСКИХ,
председатель комиссии по МСУ, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области:
— Собственник имеет не только права, но и обязанности по содержанию общего имущества. В ближайшие 10-12 лет в каждом доме, включенном в программу, должен быть произведен по меньшей мере один вид работ, относящихся к категории капитального ремонта. Тогда люди увидят, что деньги, которые они платят, тратятся по назначению. В противном случае жители просто не поверят в программу.
Алексей ИЛЮШИН,
исполнительный директор ООО УК «Васко»:
— Запуск этой программы — это, безусловно, позитивный момент. Большинство домов, которые мы обслуживаем, — это старый фонд, остро нуждающийся в капитальном ремонте. Зачастую он предполагает огромный объем очень серьезных, масштабных работ, таких, например, как усиление фундамента. На это жители никогда не смогут собрать необходимые средства. Это возможно только с привлечением финансирования федерального и областного бюджетов и четкого планирования расходования этих средств. Мы с нетерпением ждем, когда программа заработает в полную силу, обязательно будем участвовать во всех ее этапах по мере того, насколько жители будут нуждаться в нашей помощи как методической, так и практической.
