В Самарской области подготовили проекта закона в сфере градостроительной политики. Согласно документу, что полномочия, которыми сегодня обладают муниципалитеты, передадут на региональный уровень. Председатель регионального правительства Михаил Смирнов в своем телеграм-канале дал разъяснения по этому поводу.
По его словам, сейчас полномочия области сводятся к выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов. Документы, где прописаны этажность, плотность застройки и коэффициент парковок, утверждаются на местном уровне. В итоге это приводит к спорным моментам.
– Понятно, что если документы на землю в результате «подготовительных процедур» стали предусматривать 24-этажную башню на крошечном участке, то не выдать разрешение на ее строительство законных оснований не имеется. Далее – скандалы, судебные споры, всё то, что мы часто наблюдали на практике. Недовольство жителей. Недоволен и бизнес. В «забегах» за индивидуальными условиями застройки побеждают все по-разному, и когда в одном объекте необходимо строить три подземных этажа парковки, а в другом парковок не требуется вообще – разница в себестоимости убивает любую рыночную конкуренцию качества жилья, – отметил он.
Михаил Смирнов подчеркнул, что в регионе необходимо выстроить единую понятную и прозрачную градостроительную политику. Это позволит проводить долгосрочное планирование развития территорий, привлекать компании к созданию объектов социнфраструктуры, а также решать актуальную проблему расселения аварийного жилья.
Законопроект поддержали для его принятия в первом чтении на заседании губдумы 22 октября. В ноябре пройдет второе чтение. Ожидается, что он вступит в силу 1 января 2025-го.
Новости
Новости
Новости
