Сниженную процентную ставку по ипотеке и социальную выплату на компенсацию затрат по выплате первоначального взноса учителя могут получить, став участниками областной программы «Молодые учителя». В нашем регионе ее исполнение координирует Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ).
— Фонд одним из первых предложил варианты ипотеки для жителей региона, — рассказывает исполнительный директор Самарского областного фонда жилья и ипотеки Реналь Мязитов. — Сейчас у нас 14 ипотечных проектов. Один из них, воплощаемый при поддержке правительства Самарской области, — это «Молодые семьи». А с этого года запущены еще две социально ориентированные программы — «Молодые учителя» и «Молодые педагоги». Обе постепенно набирают обороты и помогают людям получить долгожданное жилье. На очереди создание программы «Молодые врачи», сейчас мы просчитываем потребность в ней в нашем регионе.
Среди основных условий для молодых учителей государственных и муниципальных общеобразовательных учреждений можно отметить следующие: возраст — до 35 лет, педагогический стаж не менее года (если заявитель приобретает жилье без социальной выплаты, то должен иметь стаж не менее трех лет, из которых на последнем месте работы провел не менее шести месяцев). Обязательным условием является то, что заемщик ранее не реализовывал право на получение социальной выплаты.
При участии в программе молодой учитель получит низкую и фиксированную на весь срок кредитования процентную ставку (8,5%) и низкий первоначальный взнос — не менее 10% от наименьшей стоимости жилья (между ценой по итогам независимой оценки и ценой купли-продажи квартиры). Для педагогов дополнительного и дошкольного образования в государственных и муниципальных образовательных учреждениях также прописан ряд условий на получение льготной ипотеки. Среди требований, опять же, есть возрастное ограничение (до 35 лет), трудовой стаж не менее года и не использованное раньше право на социальную выплату. Использовать соцвыплату по программе «Молодые учителя» можно как первоначальный взнос за жилье (но не более 20% от суммы кредита).
Обе программы предполагают возможность учета средств материнского капитала.
СПРАВКА "СГ"
Полный перечень необходимых документов для оформления ипотечного кредита и получения социальной выплаты можно найти на сайте СОФЖИ в разделе «Ипотечные программы».
Общество
Общество
