Куда обращаться в случае нарушения сроков капитального ремонта общедомового имущества, если он уже начат

В рамках рубрики на вопросы читателей «Самарской газеты» отвечают представители надзорного ведомства.

— Куда обращаться в случае нарушения сроков капитального ремонта общедомового имущества, если он уже начат?

Отвечает помощник прокурора Самары Александр Шкаев:

— Сроки выполнения работ по капитальному ремонту устанавливаются договором, заключенным между НО «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта» и подрядной организацией.

Основания для их изменения регламентированы постановлением Правительства РФ от 1 июля 2016 года №615 (пункт 223).

К ним относятся:

1. Изменение объема работ при условии согласования с собственниками помещений в многоквартирном доме.

2. Недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме подрядной организации к выполнению работ по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора.

3. Приостановка выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

При названных обстоятельствах по соглашению сторон сроки капитального ремонта продлеваются.

В иных случаях невыполнение работ в установленный договором срок влечет ответственность как для подрядной организации, так и регионального оператора, который должен осуществлять контроль за деятельностью подрядчика.

При установлении факта нарушения срока выполнения работ по капитальному ремонту необходимо обращаться к региональному оператору (Георгия Митирева, 11, подъезд 3), а в случае его бездействия и непринятия мер к подрядчику — с жалобой в Государственную жилищную инспекцию Самарской области (Льва Толстого, 123, [email protected]).