В районах продолжаются встречи городских властей с председателями советов многоквартирных домов, ТСЖ и ЖСК, ТОСов. Тема — изменения в жилищном законодательстве, связанные с капитальным ремонтом домов. На днях этот актуальный вопрос подняли в Кировском районе. Во встрече с жителями приняли участие глава Самары Дмитрий Азаров, заместитель министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Сергей Ульянкин, первый вице-мэр Виктор Кудряшов, руководитель городского департамента ЖКХ Игорь Жарков, глава района Владимир Сафронов, руководитель Ресурсного центра поддержки развития местного самоуправления Виктор Часовских.
— Мы вместе с коллегами из областного правительства занимаемся формированием нормативной базы, — отметил Дмитрий Азаров. — Конечно же, мы хотим сделать это очень точно, не ошибиться ни в коем случае. Именно для этого мы проводим такие встречи, вместе с вами ищем ответы на самые сложные вопросы, по которым еще нет полной ясности.
Игорь Жарков рассказал, что в Самаре, как и во всей стране, стартует программа капитального ремонта многоквартирных домов. Не секрет, что комплексного подхода эта проблема требует давно. Жилье стремительно ветшает. В нашем городе 10 тыс. домов, и около 40% из них не ремонтировали много лет. В последние годы власти выделяют немалые средства на эти работы. Однако их недостаточно. Например, чтобы привести в порядок более 1,5 тыс. домов только Кировского района понадобится примерно 5 млрд рублей. Поэтому, как подчеркнул Игорь Жарков, для кардинальных перемен нужно объединить усилия всех участников процесса: привлечь не только деньги федерального, областного и городского бюджетов, но и собственников жилья.
Виктор Часовских добавил: поправки, внесенные в Жилищный кодекс РФ и областной Закон «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах», обязывают всех владельцев квартир с 2014 года, предположительно с февраля, выплачивать ежемесячные взносы на капремонт общего имущества домов.
Размер платежей будет зависеть от состояния жилья. За тех, кто живет по договорам социального найма, заплатит муниципалитет. Виктор Часовских подчеркнул: управляющие компании в деле не участвуют. Специалисты уже составляют списки очередности ремонта, при этом основные факторы — срок эксплуатации конкретного здания, степень его износа.
В течение двух часов жители задавали вопросы. Люди интересовались: какие санкции ждут неплательщиков, будут ли льготы, кто гарантирует сохранность средств? Сергей Ульянкин заверил, что малоимущие получат субсидии. А Часовских добавил, что контроль за расходованием средств будет всесторонним.
Много вопросов звучало в целом по сфере ЖКХ, также массу претензий жители высказали в адрес управляющей компании «ВАСКО». Одна из участниц встречи призналась, что теперь не доверяет всем ответственным лицам, потому что УК много раз подводила.
— Вы видите, что вопросы государственной важности благодаря вашей работе вызывают недоверие, — обратился Дмитрий Азаров к руководителю УК «ВАСКО» Алексею Илюшину и поручил Игорю Жаркову, чтобы обращения в прокуратуру, направленные по «ВАСКО», были доведены до конца. К тому же градоначальник поручил руководству этой УК провести отчетные собрания и рассказать подробно, на что направили средства жителей. Мэр обещал: городские власти помогут жителям отказаться от услуг УК, которые не справляются с обязанностями.
За счет средств на капремонт будут финансироваться:
— ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водо-отведения;
— ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт крыши, устройство выходов на кровлю;
— ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
— утепление и (или) ремонт фасада;
— установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
— ремонт фундамента многоквартирного дома.
Общество
Общество
