Дым над Лесной

Нужен ли Самаре завод с видом на Волгу?. Будущее береговой зоны на улице Соколова под вопросом.

Для тех, кто проплывает по Волге на кора­бле, весь наш город как на ладони. Церквушки в глубине городских кварталов, не заметные на берегу, величественная панорама площади Славы и, конечно же, набережная… Красота! Однако по­сле Ладьи картина резко меняется… Вроде бы зе­леный островок природы в центре города, но если приглядеться, среди листвы — «черная дыра», тру­ба, из которой валит густой дым. И это вносит се­рьезный диссонанс в окружающий речной пейзаж. А ведь не так много времени прошло с тех пор, ког­да производство у нас ставили во главу угла, и за­вод в живописном месте на волжском склоне вовсе не казался чем-то из ряда вон выходящим. Сегод­ня приоритеты вроде бы поменялись, но завод по производству силикатного кирпича здесь по-прежнему работает.

«Мне бабушки на лавочке говорят — что ты, дочка, с этим борешься, мы уже лет тридцать на­деемся, что его закроют, и все бесполезно, — расска­зывает Елена Попенкова, жительница одного из домов на улице Лесной. — Но терпеть больше нет сил. Каждый день сначала запах силикатного клея, потом — едкий желтый дым, и дышать становит­ся вообще невозможно! Закрываем окна наглухо, только так и спасаемся. А к ночи труба начинает чадить черным дымом, наверное, жгут что-то… О проблемах со здоровьем и говорить не приходится, в детской поликлинике местные дети с астмой — обычное явление.

В общем, экологически чистый район на берегу Волги на поверку оказался эколо­гически грязным. Сначала люди надеялись, что завод закроют, писали письма в различ­ные инстанции. Разговоры шли еще с 70-х годов прошлого века. Потом жители поня­ли, что надежды их тщетны. Если предпри­ятие не закрыли в советское время, когда все было государственным, то закрыть его сейчас, когда оно перешло в частные руки, весьма проблематично. Теперь люди хотят, чтобы им просто не отравляли жизнь, что­бы завод установил воздухоочистители. В 2009 году сорок с лишним жителей написали обраще­ние в администрацию Октябрьского района: «Регулярно, если не сказать постоянно, про­изводятся выбросы в атмосферу специфи­ческих отходов производства силикатного кирпича, что не может благоприятно сказы­ваться на здоровье людей, особенно детей… Завод занимает и береговую зону, осущест­вляет там погрузочные и разгрузочные ра­боты, загрязняя воду». За этими сухими строчками — море эмоций. Администрация сразу же направила запрос в природоохран­ную прокуратуру с просьбой разобраться в ситуации. Но ответ, увы, так до сих пор и не пришел. Получить оперативный коммента­рий от прокуратуры не удалось и журнали­сту «СГ». Жителям повезло больше. Они, обращаясь в различные инстанции, доби­лись некоторых результатов. После про­верки Роспотребнадзора заводу был выпи­сан штраф… 10 тысяч рублей. Это не сильно что-то изменило: такие деньги для предпри­ятия — сущие копейки. Остальная переписка (с облправительством, «Единой Россией» и Росприроднадзором) ощутимой пользы также не принесла.

Дело даже не в кирпиче

В этой истории есть и другая сторона. Владельцы завода, видимо, тоже хорошо понимают, что эту «золотую» землю мож­но использовать и куда с большей при­былью. Кирпич-то можно производить и на окраине… А вот недвижимость в центре го­рода с видом на Волгу всегда в цене. Не слу­чайно в Самаре пошли разговоры о воз­можном строительстве жилья в этом месте. Сейчас компания «Силс» (так официально именуется завод) занимается продажей си­ликатного кирпича, раствора, бетона, ас­фальта, песка, щебня и даже хлебопекарных дрожжей. Но, как рассказал нам один из со­трудников предприятия, в принципе, способ использования земли там готовы пересмо­треть и убрать отсюда производство. «Пе­ренос, правда, потребует огромных затрат, надо будет найти другую площадку, запла­тить рабочим за время простоя… У нас та­ких средств нет. Мы направляли письма в органы власти, чтобы нам помогли, но пока дело не продвигается».

Подобные истории с предприятиями — родом из прошлого. Когда-то и на Байка­ле построили целлюлозно-бумажный ком­бинат, а реки хотели повернуть вспять, и на волжских берегах были воздвигнуты ЗИМ, силикатный завод и КИНАП. Сей­час это уже кажется нонсенсом. Понятно, что городу нужно производство, а людям — работа, но всему — свое место. Промзо­на для строительства завода подошла бы гораздо лучше, чем улица Соколова. Горо­жанам хочется видеть здесь набережную и место для прогулок. По Генплану Сама­ры значительная часть территории заво­да — земли общественного пользования. Это значит, что там могут располагать­ся зеленые аллеи, спортивные площадки и культурные объекты. В частности, есть предложение сделать здесь концертную площадку под открытым небом, где про­ходили бы фестивали и городские празд­ники. Также в планах — частично прод­лить набережную. Но строительство будет возможно не везде из-за того, что в этом месте берег имеет своеобразную форму. Какая-то часть территории, возможно, бу­дет отведена под жилье. Но все эти вло­жения город не может делать, если земля находится в частной собственности.

Повлиять на ситуацию способны обще­ственные слушания, которые пройдут в Са­маре 6, 7 и 8 июля. На них жители будут обсуждать правила застройки и землеполь­зования. Это второй по важности документ после Генплана, он определяет регламент использования той или иной территории. И в случае если люди проголосуют за то, что­бы эта площадка стала жилой зоной или зо­ной отдыха, осуществлять здесь производ­ство будет уже нельзя.

…Конечно, скорее всего, завод уберут с берега Волги. Вспомним КИНАП, превра­щенный в один из крупнейших развлека­тельных комплексов, и завод им. Маслен­никова, где планируется строить жилье. Вот только когда желанные перемены придут на улицу Соколова, сказать трудно. .

Комментарий

Андрей Смирнов

главный архитектор Самары:

• Правила застройки и земле­пользования важны для всех самар­цев, потому что именно люди долж­ны решать, в каком городе им жить дальше, выбирать, по какому пути он должен развиваться в будущем. И сейчас жители могут повлиять на будущее участка по улице Соко­лова, где находится завод. Если са­марцы поддержат то зонирование, которое мы предлагаем, это реше­ние также будет поддержано Думой городского округа. Назначение земли изменится. И владелец земельного участка будет иметь право исполь­зовать его только по установлен­ным регламентам..

Читай, где удобно