На прием к главе Самары Дмитрию Азарову пришли жители с ул. Придорожной, 11, недавно создавшие совет дома. Причем совет здесь создавался отнюдь не формально, для «галочки», люди отнеслись к полученным правам и возложенным обязанностям очень серьезно. Первым делом они попытались разобраться, за что платят управляющей компании ООО «ПЖРТ-Куйбышевский». Нина Влазникова рассказала мэру, что жильцы запросили у УК расшифровку статьи «техобслуживание» — в нее входит ВДГО. Но это же ВДГО идет в квитанции и отдельной строкой. Получается, жители платят за внутридомовое газовое оборудование дважды.
Еще Влазникова поделилась: оказывается, до 40% по статье «ремонт» уходит на накладные расходы УК, до 22 % — это прибыль компании. Жители уверены, что именно из-за такого подхода им не хватает денег на содержание дома. Между тем нужно отремонтировать подвал и техэтаж. Кроме того, УК не снижает платежи за услуги несмотря на то, что дом оборудован общедомовыми приборами учета. Также Влазникова интересовалась: есть ли в городе службы, которые контролируют работу управляющих компаний, в частности по отчетности и ведению технической документации? По словам женщины, жильцам в ООО «ПЖРТ-Куйбышевский» сказали, что паспорт дома есть, но он не отражает работу, которую проводила УК. То есть бумагами никто толком не занимается.
Прежде чем дать конкретные поручения, Дмитрий Азаров поблагодарил жителей за активность:
— Когда создавались советы многоквартирных домов, работа шла достаточно тяжело, поскольку люди не понимали, что это их собственность и в первую очередь они должны взять в свои руки управление жильем. Здесь, я вижу, вы взялись за дело основательно. Благодаря вам жилье в Самаре будет комфортным и отремонтированным. Порядок наведем. Мы вам в этом поможем.
Азаров поручил включить работы по дому № 11 в титульный список ремонта. От главы Куйбышевского района Александра Авраменко и руководителя городского департамента ЖКХ Вячеслава Тимошина мэр потребовал проверить информацию Влазниковой: «Во-первых, проверить обоснованность высоких накладных расходов УК. Во-вторых, понять, почему ВДГО фигурирует в квитанциях два раза.
И техпаспорт дома нужно вести как следует, — заявил глава города. — Если здесь что не так, нужно управляющую компанию оштрафовать. И довести эту информацию до других компаний».
Влазникова попросила Азарова огородить сеткой спортивную площадку, которую в этом году установили во дворе домов №№7, 9 и 11 по ул. Придорожной. Побежав за улетевшим мячом, дети могут попасть под машину. Хорошо бы и отремонтировать тротуар — сейчас из-за ям мамочкам с колясками не пройти. Глава Самары поручил Авраменко занести устройство забора и ремонт дорожек у подъездов в перечень «малых дел», «малого благоустройства» на 2013 год.
На прием пришли и жители с ул. Авроры, 61 Лидия Смолина и Иван Артемьев. Они беспокоятся, что их дом рухнет — ведь панели на первом, втором и седьмом этажах отошли на 10 см. Азаров предоставил слово специалистам, которые провели обследование конструкций здания. Средства на это были выделены из резервного фонда городской администрации. Эксперты отметили, что дом находится в работоспособном состоянии. Панели отходят, потому что изначально были неправильно смонтированы. Специалисты рекомендуют: усилить конструкцию. Однако сколько на это понадобится средств — пока не рассчитали. Необходимо еще заказать проектно-сметную документацию и разработать проект усиления. Азаров в свою очередь посоветовал подключить к работе депутата городской Думы Веру Попову, в чьем округе находится дом, и закладывать средства. Мэр подчеркнул: в январе нужно приступать к проектированию и к октябрю выполнить работу.
— Евгений Олегович, — обратился Азаров к заместителю главы Советского района Старостину, — за вами контроль и персональная ответственность.
Общество
Общество
