Вчера глава Самары Дмитрий Азаров провел совещание с представителями правоохранительных органов и Федеральной службы судебных приставов. На нем рассмотрели вопрос задолженности за коммунальные услуги населения и управляющих компаний. В обсуждении также приняли участие руководители УК и ре-сурсоснабжающих организаций, главы районов.
В начале совещания Азаров отметил: — Сегодня задолженность перед ресур-соснабжающими организациями в Самаре превысила 3 млрд рублей. Это значительная сумма. Половина задолженности по всей области. Мы понимаем, чем чревато накопление неплатежей. Последствия могут быть самые серьезные. Вплоть до влияния на экономику города, промышленные предприятия, отключения электроснабжающих источников.
Мэр предложил коллегам обстоятельно и подробно разобраться в проблеме:
— Я хотел бы, чтобы все доклады были по сути. Эмоции нам ни к чему — нужны конкретные планы по выходу из сложной ситуации.
Руководитель городского департамента ЖКХ Вячеслав Тимошин, давая общую информацию о задолженности в сфере ЖКХ, отметил:
— К сожалению, в отношении жилищно-коммунальных услуг часть потребителей руководствуется принципом «платить в последнюю очередь, или не платить вообще»
В сознании многих граждан — должников за ЖКУ — бытует мнение: потребленные коммунальные ресурсы и услуги — не коммерческий продукт, за который следует своевременно заплатить, а некое природное явление. Наступают холода, и батареи должны теплеть.
УК НЕ АКТИВНЫ?
По данным Вячеслава Тимошина, в расчете на 1 кв. м общей площади домов наибольшая задолженность в Кировском (217 руб.), Куйбышевском (216) и Красноглинском (201) районах. Больше всего население должно управляющим компаниям: ЗАО «ПТС-Сервис» (750 млн руб.), ООО «Васко» (459), ООО «ПЖРТ Куйбышевский» (206). Тимошин считает: меры, которые принимают к неплательщикам, не дают желаемого эффекта.
— УК должны быть заинтересованы в развитии системы учета потребленных ресурсов. Оплата по счетчику позитивно влияет на своевременность платежей граждан, — подчеркнул Тимошин. Например, при установке общедомовых приборов учета отопления счета реально уменьшаются. Кроме того, идет и снижение долгов УК перед ресурсоснабжающими организациями, возможно, за счет приведения договорных отношений в соответствие с требованиями постановления Правительства РФ № 124. Оно обязывает заключать договоры на поставку коммунальных ресурсов только с учетом действующих нормативов потребления и индивидуальных приборов учета.
— Сколько УК оформили договоры в соответствии с этим постановлением? — спросил Дмитрий Азаров у Тимошина. Однако чиновник не смог ответить.
— Я просил вас возглавить эту работу, — напомнил Азаров.
Выяснилось, что МП «ЕИРЦ» тормозит процесс, готовя большой объем информации для заключения договоров. В результате на совещании определились по срокам — до 30 ноября «ЕИРЦ» даст сведения и до 10 декабря договоры заключат.
Тимошин одной из причин тревожной обстановки с долгами в Кировском и Красноглинском районах назвал неактивные позиции УК.
— У кого неактивные позиции? Давайте их послушаем, — настоял мэр.
Генеральный директор УК ООО «Содружество «Мой дом» Сергей Сочагин объяснил: компания теряла жилфонд (он уходил в другие УК), а долги оставались. Представитель ООО «Васко» рассказал, что компания работает с председателями советов многоквартирных домов.
— Что обычно ответственный руководитель делает в кризисной ситуации? Разрабатывает план мероприятий. У вас есть план по взысканию задолженности и наведению порядка? — спросил Азаров.
Представитель ООО «Васко» настаивал на активной работе с председателями советов.
— В чем заключается активная работа? — пытался добиться деталей Азаров. — Что конкретно делаете вместе со старшими по домам?
— Просим помощи в проведении разъяснительной работы с жителями… — Не верят вам люди. Судя по всему, на вашу просьбу не откликаются, — сделал вывод мэр. — Если доверие у людей появится к вашей компании, то и платить начнут в срок. А если будут думать, что деньги их уходят непонятно куда, долги еще вырастут. Вы от людей прячетесь, не отчитываетесь за работу, как же можно рассчитывать на взаимопонимание, чтобы старшие по домам вам помогали? Это глубокое заблуждение.
Азаров потребовал от «Васко» составить четкий план работы по взысканию долгов до конца года.
КАК СОБРАТЬ ВЫРУЧКУ
Заместитель прокурора Самары Мария Смирнова рассказала о мерах, которые ведомство принимает к УК, побуждая их надлежащим образом вести работу по взысканию долгов с населения. Также Смирнова сообщила: возбуждены уголовные дела по факту того, что УК Кировского района «Васко», «Энергия» и «Металлург» средства, полученные от «ЕИРЦ» как платежи от населения, не направили на погашение задолженности перед поставщиками ресурсов, а распорядились ими по-другому. Также ряд УК в рамках уголовных дел обвиняют в ненадлежащем оказании коммунальных услуг.
— Уверен, дела будут доведены до конца. Со своей стороны окажем полное содействие в решении этого вопроса. Принципиально важно, что появилось понимание: в сфере ЖКХ пора навести порядок. Здесь штрафами отделаться уже не получится. Над этим мы настойчиво работаем, — подчеркнул Азаров.
Мэр потребовал от подчиненных отдельного доклада по ситуации с «ЕИРЦ», которую упомянула Смирнова.
Начальник отдела организации исполнительного производства управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области Марина Савинова рассказала, как ведомство взыскивает с неплательщиков долги за ЖКУ по решениям судов. За 10 месяцев на исполнении находилось более 19 тыс. документов на 491 млн рублей, из них 11 тыс. на 228 млн довели до завершения. При этом УК стали больше обращаться в суды. Приставы возвращали деньги в сферу ЖКХ, добиваясь удержания части зарплат должников, привлекая их к административной ответственности, накладывая аресты на имущество, ограничивая выезд из страны. К тому же приставы пытаются трудоустроить неплательщиков. Первый заместитель главы Самары Юрий Ример, в свою очередь, предложил накладывать арест на квартиры неплательщиков, чьи долги исчисляются сотнями тысяч и у кого в собственности далеко не одна квартира. Савинова обещала рассмотреть конкретные случаи.
— Мы должны дать четкий сигнал людям, которые умышленно не оплачивают жилищно-коммунальные услуги и паразитируют на своих соседях, -отметил Азаров. Также мэр поручил районным администрациям вместе с управлениями социальной защиты и УК выявить жителей, которые не могут заплатить по счетам.
— Возможно, они нуждаются в мерах социальной поддержки и вправе на них претендовать. Помогая им, мы будем способствовать и решению той проблемы, которую сейчас обсуждаем, — заметил Азаров.
Генеральный директор УК ООО «Алком» Дмитрий Фоми-ченко сообщил, как компания работает с неплательщиками. Самым эффективным способом взыскания долгов он назвал отключение электричества. Действует и автодозвон, когда голос по телефону по выходным настойчиво напоминает о квитанциях. Еще Фомиченко поделился: суды принимают ограниченное число заявлений по ЖКХ напрямую. Якобы их количество негласно регулируется. Азаров отметил, что эта тема звучит не в первый раз. Мэр поручил подготовить обращение в правительство Самарской области на этот счет. К тому же Фомиченко предложил выселять злостных должников из больших по площади муниципальных квартир в меньшие. Глава города поручил изучить правовую сторону этого вопроса.
Подводя итоги совещания, Азаров отметил, что прозвучало много предложений. Мэр признался: его порадовало, что присутствующие не были безразличны. Это дает уверенность, что ситуация с долгами будет исправляться.
Общество
Общество
